Maisonnette neuf, troisième étage, Kalymniotika, Voula

À vendre, une luxueuse maison de ville – penthouse à deux niveaux, au 3ème et 4ème étage, dans l'un des quartiers les plus prisés de Voula, à Kalyvniotika, au sein d'un bâtiment moderne et nouvellement construit de haute esthétique architecturale. La propriété a une surface totale de 175 m² et a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité, le confort et le luxe moderne. Elle se compose de trois spacieuses chambres principales, offrant un haut niveau d'intimité, de trois salles de bains et d'un WC supplémentaire. La cuisine moderne et ergonomique est idéale tant pour la vie quotidienne que pour l'accueil. Les deux niveaux de la maison communiquent par un escalier intérieur, tandis que la propriété est en façade, particulièrement lumineuse et dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer, un élément qui met en valeur son caractère unique. Le chauffage est autonome, via une pompe à chaleur, combinée à un chauffage par le sol, un chauffage indépendant par niveau, la climatisation et un chauffe-eau, assurant des conditions optimales de confort tout au long de l'année. L'isolation thermique, la façade thermique et les fenêtres en aluminium avec double vitrage énergétique classent la propriété dans la classe énergétique A+, la rendant entièrement autonome sur le plan énergétique. Les sols en bois complètent la sensation d'élégance et de haute qualité. La propriété a été construite en 2025, est neuve, en excellent état et prête à être habitée immédiatement. Elle comprend deux places de stationnement en sous-sol et un débarras. Les équipements supplémentaires incluent l'ascenseur, la porte de sécurité, le système d'alarme, la vidéophonie, les volets électriques, ainsi qu'une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement de la propriété est exceptionnel, avec un accès facile aux transports publics et au centre de Voula, à seulement 3,5 km de la plage et 19 km de l'aéroport international d'Athènes, ce qui en fait un choix idéal tant pour l'occupation personnelle que pour une valorisation d'investissement. Une résidence distincte, qui allie harmonieusement l'architecture moderne, une haute performance énergétique et une vue dégagée sur la mer, dans l'un des quartiers les plus privilégiés de la Riviera athénienne.