Οικόπεδο, εντός σχέδιού πόλεως, επιφάνεια 693 μ2 ,μήκος όψης 25 μ, επίπεδο, ανεμπόδιστη θεά, ήσυχος δρόμος, πλήρως αποπερατωμένες γειτονικές οικίες. Συντελεστής δομήσεως 0,4 , επιτρεπόμενη εκμετάλλευση 280 μ2 πλέον υπογείων, αποθηκών, και χώρων στάθμευσης. Ιδανικό , λόγω επιφάνειας και μεγάλου προσώπου στην οδό, και για ανάπτυξη 2 ανεξάρτητων κατοικιών . Οικιστική περιοχή κύρους με δόμηση πολυτελών μονοκατοικιών , υπό κατασκευή πάρκο αναψυχής και αθλητισμού δαπάνης 2.500.000 Ε με χρηματοδότηση του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας στο κέντρο του οικισμού. Εξαιρετικές κυκλοφοριακές συνδέσεις. Προγραμματισμένη μελλοντική έλευση του προαστιακού σιδηρόδρομου με σταθμό στις παρυφές του οικισμού . Η είσοδος στην Αττική οδό και το εμπορικό κέντρο SMART PARK απέχει 9 χλμ δια μέσου της Λ. Μαραθώνος.