Terrain constructible en Vente

Situé dans un emplacement privilégié, à courte distance du centre-ville de Nauplie, un terrain constructible et viabilisé d’une superficie totale de 475 m² est proposé à la vente. Le bien dispose d’une façade de 15 mètres sur une route municipale asphaltée, garantissant un accès facile et le rendant particulièrement attractif pour une utilisation résidentielle ou un investissement. Avec un coefficient de construction de 1,2, le terrain permet la construction jusqu’à 570 m², tandis que le taux d’occupation du sol atteint 60 %. La hauteur maximale autorisée est de 11,5 mètres (toiture incluse + 2 mètres), offrant la possibilité de réaliser un bâtiment moderne doté de tout le confort contemporain. Il est situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et tout près des principaux axes routiers. Il est idéal pour le développement d’appartements ou de chambres à louer, offrant d’excellentes opportunités tant pour les particuliers que pour les investisseurs. À courte distance, on trouve un accès facile aux supermarchés, commerces et à toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une vie quotidienne confortable ou une exploitation touristique. Skouras Real Estate #1 Société immobilière grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Heli 3000+ biens | 18+ ans d’expérience | Assistance en 5 langues Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 Techniques de marketing & développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : 27520-29529 Mobile : +30 6998684457 Email : vbo@skourasrealestate.gr Responsable du bien : Vasileios Bokos Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations relatives aux biens sont basées sur les données fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Pour toute visite, la présentation d’une carte d’identité ou d’un passeport est requise. Les emplacements indiqués sur les cartes sont approximatifs.