Immeuble en Vente

Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός | Γωνιακό Διατηρητέο Κτίριο σε Εμπορικό Δρόμο Πωλείται διατηρητέο κτίριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 580 τ.μ., αναπτυγμένο σε 5 επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο & 1ος–3ος όροφος), σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, στο τρίγωνο Γκάζι – Μεταξουργείο – Βοτανικός. Το ακίνητο είναι γωνιακό, βρίσκεται επάνω σε εμπορικό δρόμο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την εμπορική του αξία. Κατασκευής 1940, διατηρεί τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα και αποτελεί εξαιρετική βάση για ανακαίνιση και επανατοποθέτηση στην αγορά. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: - 350 μ. & 400 μ. από σταθμούς Μετρό - Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες - Κοντά σε πλατείες, αγορά, εστίαση & κέντρα διασκέδασης - Σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας. Ιδανικό για: - boutique hotel / hostel - γραφεία δημιουργικών εταιρειών - πολιτιστικούς ή εκθεσιακούς χώρους - μικτή επαγγελματική χρήση Ένα σπάνιο ακίνητο με χαρακτήρα, σε περιοχή υψηλής ζήτησης, που συνδυάζει ιστορικότητα, προβολή και ισχυρό επενδυτικό potential. Τιμή: €1.000.000 Residence in Greece – 6981008282 info@residenceingreece.com