Maisonnette 201 m², Centre, Panorama

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 3913 Μεζονέτα 2 επιπέδων με σοφίτα διατίθεται προς πώληση στη καρδιά του Πανοράματος σε καταπράσινη περιοχή .Εντυπωσιακά ευρύχωρη , λειτουργική με άριστο προσανατολισμό σε συγκρότημα κατοικιών με όμορφα διαμορφωμένο κήπο 300 τ.μ. Η μεζονέτα καλύπτει συνολικά 200 τ.μ. και φιλοξενεί 3 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο ένας προθάλαμος μα ς υποδέχεται και μας οδηγεί στο εντυπωσιακό σαλόνι . Το καθιστικό με το λευκό μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας , το επιβλητικό τζάκι και με τα μεγάλα ανοίγματα κερδίζει τις εντυπώσεις. Η κουζίνα ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και το wc επισκεπτών ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του ορόφου. Κατεβαίνοντας η ζώνη νυχτός με 2 άνετα δωμάτια μία αποθήκη 3 ντουλάπες και άνετα μπαλκόνια καλύπτει 80 τ.μ. περίπου. Η σοφίτα αποτελεί ίσως και το καλύτερο σημείο του σπιτιού . Διαθέτει έναν χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο, γυμναστήριο , ξενώνας. Ένα μπάνιο και ένα μικρό καθιστικό. Η ταράτσα 50 τ.μ. ή οποία είναι στεγασμένη χαρίζει απροσκοπτη θέα στην πόλη , Το ιδανικότερο σημείο για χαλάρωση και περισυλλογή καθώς ολόκληρη η πόλη απλώνεται στα πόδια μας. Η κατοικία διαθέτει μία θέση στάθμευσης, φυσικό αέριο , συναγερμό, τέντες, σήτες και μην ξεχνάμε τον κοινόχρηστο κήπο. Ένα όμορφο καταφύγιο που υπόσχεται μία άνετη και ευχάριστη διαμονή στα 5 μόλις λεπτά με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο. Τιμή 575.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση και να την αντικαταστήσουμε με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο . ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu www.salvaras.eu