Annonce sans photo

Magasin - Local commercial en Vente

Charilaou

€ 170 000

Oui

360 m²

Remarque

Annonce mise à jour le 04/02/2026

Description

référence: 3002

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου: Πωλείται τριών όψεων Επαγγελματικός χώρος 360τ.μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο. Αποτελείται από 1 χώρο, 1 κουζίνα, γραφείο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα.

Πωλείται επαγγελματικο ακίνητο 360 τετραγωνικά ημιυπόγειο με γραφεία wc κουζίνα και με ράμπα που εισέρχεται αυτοκίνητο

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση πολυ κοντά στην Παπαναστασιου και στο κέντρο της χαριλάου σε πολυ καλά διατηρημενη οικοδομή η οποία στο άμεσο διάστημα θα βαφτεί ολόκληρη.

Το ακίνητο κρίνεται επενδυτικό με καλή απόδοση.

(Δεν έχει κοινόχρηστα)

το κατάστημα περιβάλλεται απο φως από όλες της μεριές της οικοδομής είναι γωνιακό έχει τζαμαρίες και απο της τέσσερεις πλευρές μπορεί να διαμορφωθεί με δύο εισόδους μα χωριστεί και να διαμορφωθούν δύο διαφορετικοί χώροι με ξεχωριστές εισόδους και να γίνουν δύο καταστήματα η ενα κατάστημα και μια κατοικία, επίσης τα τετραγωνικά του ακινήτου μπορούν να μεγαλώσουν περίπου 15τετραγωνικα ακόμα με ένα μικρό αντίτιμο στην οικοδομή.

Το ακίνητο ειναι ενοικιάσμενο σαν συνεργείο αυτοκινήτων με πενταετες μισθωτήριο συμβόλαιο και ο ενοικιαστής είναι διαθέσιμος και για παραπάνω χρόνια να υπογράψει νεο μισθωτήριο συμβόλαιο με τον νεο ιδιοκτήτη.

Πολλές χρήσεις όπως παρκινκ αυτοκινήτων -φαρμακαποθηκη -κατάστημα.βιοτεχνία . διαμέρισματα.

Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3002
ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΗΛΕΦΩΝΕΙΣΤΕ ΣΤΟ vodafone 6947-153220 και watch up 6971-945536 Ζωή Αθανασιαδου **** ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται στο ενα ενοίκιο συν το ΦΠΑ 24%,για την Ενοικίαση Επαγγελματικου χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% , ενώ για την πώληση Διαμερίσματος, Επαγγελματικου χώρου , Οικοπεδου ,Αγροτεμαχιου , την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ.

ALPHA HOME κτηματομεσιτικη Γ.ΜΥΣΤΑΚΙΔΟΥ 47 - ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΤΗΛ. 2310-324365 ,ΦΑΞ 2310-321902 website : www.alphahome.gr *** e-mail : info@alphahome.gr