Magasin - Local commercial en Location

Στην καρδιά της Πάτρας, μόλις λίγα βήματα από τους δύο κεντρικότερους πεζόδρομους της πόλης — τη Ρήγα Φεραίου και την Τριών Ναυάρχων — διατίθεται προς ενοικίαση αυτόνομο και πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα, ιδανικό για επαγγελματική δραστηριότητα υψηλής προβολής και άμεσης προσβασιμότητας. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει συνεχή εμπορική κίνηση, εγγύτητα σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, αποτελώντας στρατηγική επιλογή για κάθε σύγχρονη επιχείρηση. Το ακίνητο στεγάζεται σε ανεξάρτητο πέτρινο κτίριο, χωρίς άλλες ιδιοκτησίες επάνω ή κάτω, προσφέροντας αυτονομία και λειτουργική ευελιξία. Έχει υποστεί δομική ανακαίνιση σε κρίσιμα σημεία όπως η στέγη και η ηλεκτρολογική εγκατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς πρόσθετο κόστος προσαρμογής. Η διαρρύθμιση των τριών κύριων χώρων επιτρέπει πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις (πλην εστίασης), ενώ το WC είναι διαμορφωμένο με προδιαγραφές πρόσβασης ΑΜΕΑ. Βασικά Χαρακτηριστικά Γενικά στοιχεία Κατάστημα ισογείου Συνολική επιφάνεια: 120 τ.μ. Ανεξάρτητο κτίριο Έτος κατασκευής: 1970 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Διαρρύθμιση 3 κύριοι επαγγελματικοί χώροι 2 WC (το ένα με προδιαγραφές ΑΜΕΑ) Τοποθεσία – πλεονεκτήματα 80 μ. από Πεζόδρομο Ρήγα Φεραίου 120 μ. από Πεζόδρομο Τριών Ναυάρχων 600 μ. από Πλατεία Γεωργίου Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικά καταστήματα, λιμάνι, υπηρεσίες Τεχνικά στοιχεία Δομική ανακαίνιση (στέγη & ηλεκτρολογικά) Πέτρινη κατασκευή Δάπεδα πέτρας Νότιος προσανατολισμός Θέα σε αστικό τοπίο Ενεργειακή κλάση: Η Χρήση Κατάλληλο για επαγγελματικούς χώρους & εμπορική δραστηριότητα Δεν διατίθεται για εστίαση Τιμή Ενοικίασης: €650 / μήνα Smart Deal Patra , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: www.smartdealpatra.gr