Magasin - Local commercial en Vente

Κωδικός ακινήτου: 1-35 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 390.000 €
Πωλείται κατάστημα σε μοναδικό σημείο στο κέντρο της εμπορικής περιοχής της Τούμπας, σε δρόμο με έντονη εμπορική κίνηση και συνεχή ροή πεζών, περιβαλλόμενο από καταστήματα λιανικής και φαρμακεία.

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 240 τ.μ., κατανεμημένα ως εξής:
120 τ.μ. ισόγειο, με υψηλή προβολή και άμεση επαφή με την αγορά
120 τ.μ. υπόγειο, ιδανικό για αποθήκη ή υποστηρικτικές χρήσεις.

Επενδυτικό πλεονέκτημα: Το κατάστημα είναι ήδη μισθωμένο με ισχύον συμβόλαιο για ακόμη 2 χρόνια, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και απόδοση 5%+, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση χωρίς ρίσκο κενού χρόνου. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει διαχρονική εμπορική αξία, υψηλή ζήτηση και ευελιξία μελλοντικής αξιοποίησης.
Ιδανικό τόσο ως επενδυτικό ακίνητο όσο και για μελλοντική ιδιοχρησία, σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές της Θεσσαλονίκης.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Είμαστε στη διάθεσή σας για κάθε πληροφορία, συμβουλή και ενέργεια. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το https://www.chalypsproperties.gr CHALYPS PROPERTIES Μιχαήλ Ψελλού 7, 55535 Τηλ. Επικοινωνίας: +306949809934, +306932444520 email: info@chalypsproperties.gr