Maison individuelle 465 m², Centre, Panorama

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 0100 Μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση , σε καταπράσινο περιβάλλον, σε ένα στρέμμα, εκλεκτικής αισθητικής, σε απόλυτη αρμονία με το περιβάλλον , η οποία καλύπτει 465 τ.μ. σε 3 επίπεδα στον Συνοικισμό του Νόμου. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο κυριαρχεί το εντυπωσιακά ευρύχωρο καθιστικό με το επιβλητικό τζάκι. Η κουζίνα στον ίδιο όροφο αυτονομείται, διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και μπορεί να φιλοξενήσει και μία καθημερινή τραπεζαρία, ενώ έχει πρόσβαση σε ένα όμορφα διαμορφωμένο μπαλκόνι που είναι ιδανικό για γεύματα με φίλους. Το επίπεδο αυτό ολοκληρώνουν 2 δωμάτια με 2 ντουλάπες 2 μπάνια και ένα wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας συναντάμε ένα ακόμη καθιστικό με τζάκι και ένα δωμάτιο 50 τ.μ. με βεστιάριο και μπάνιο. Από εδώ η θέα στη πόλη είναι μοναδική. Το ισόγειο τέλος με δική του είσοδο αποτελεί ένα αυτόνομο διαμέρισμα. Διαθέτει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 2 δωμάτια, 2 αποθήκες, και μπάνιο. Ο κήπος 500 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένος και αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα δημιουργώντας σημεία αναφοράς που εναλλάσσονται ανάλογα με την διάθεση, την παρέα τις κλιματολογικές συνθήκες και την ώρα της ημέρας. Τιμή 850.000 Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο . ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu www.salvaras.eu