Appartement 3 chambres Γλυφάδα, Glyfada - center, Glyfada

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Glyfada, dans la zone de la piscine, un magnifique appartement de 145 m² est à vendre. Le projet a été conçu pour allier architecture moderne, fonctionnalité et valeur à long terme, offrant un choix idéal tant pour l'occupation personnelle que pour des fins d'investissement. L'emplacement garantit un équilibre idéal entre la vie résidentielle privée et l'accès immédiat aux zones commerciales, aux services, aux commodités et à la zone côtière. Caractéristiques principales Surface intérieure : 145,71 m² Balcons / espaces extérieurs : 116,4 m² Niveau d'étage : 1er étage Orientation : Est Chambres : 3 Salles de bains : 4 (3 salles de bains + 1 WC) Dépôt : 13 m² Places de stationnement : 2 Commodités Le bâtiment dispose d'un espace privé de santé et de bien-être, qui combine deux installations premium : une salle de sport moderne et un espace spécialement conçu pour la détente et le bien-être. Salle de sport entièrement équipée (32 m²) avec : Appareils modernes Haltères libres Espace de bien-être (39 m²) avec : Jacuzzi Sauna Bain de glace Agencement & expérience de vie L'unité dispose d'un agencement parfaitement équilibré et fonctionnel, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien, grâce à la présence d'un atrium intérieur. Les espaces de vie et de salle à manger sont organisés pour créer un flux harmonieux, tandis que les espaces privés offrent confort, intimité et praticité. Les espaces extérieurs renforcent considérablement l'expérience de vie globale, en élargissant l'espace utile de la résidence. Aperçu du bâtiment Le bâtiment est construit avec des méthodes de construction modernes et des matériaux de haute qualité, mettant l'accent sur la durabilité, la sécurité et la performance à long terme. Le système porteur est entièrement conforme aux réglementations grecques, aux Eurocodes et aux normes sismiques en vigueur. Selon la circulaire pour l'application de la loi n° 4122/2013 relative à la "Performance Énergétique des Bâtiments", il n'est pas requis de certificat énergétique pour ce bien immobilier car il est en construction. Selon l'étude technique, le bien a été conçu pour la catégorie énergétique A++.