Terrain constructible en Vente

Οικόπεδο 935 τ.μ. προς πώληση στο κέντρο της Βάρης Προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 935 τ.μ. σε ιδανική θέση στην κεντρική περιοχή της Βάρης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 συντελεστή κάλυψης 0,4. Η πρόσοψη είναι 14 μ. και το βάθος 66 μ. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, μόλις 3' με τα πόδια από την πλατεία της Βάρης και 1,5 χλμ από την αναβαθμισμένη παραλία της Βάρκιζας αλλά ταυτόχρονα και σε ήσυχη γειτονιά συνδυάζοντας την ηρεμία με τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Πληροφορίες για την περιοχή Κέντρο Βάρης Η Βάρη αποτελεί προάστιο με σταθερή ζήτηση λόγω της θέσης της στον νότιο τομέα της Αττικής και της εγγύτητας σε παραθαλάσσιες περιοχές. Το σημείο που περιγράφεται βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Βάρης, περιοχή με οργανωμένο ιστό υπηρεσιών και επιχειρήσεων, όπου λειτουργούν καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η συγκοινωνιακή σύνδεση είναι ικανοποιητική με λεωφορειακές γραμμές και πρόσβαση προς κύριους οδικούς άξονες που εξυπηρετούν την ευρύτερη νότια ζώνη και την πόλη. Η κεντρική θέση προσφέρει ευελιξία στην καθημερινή εξυπηρέτηση και παράλληλα διατήρηση πιο ήσυχου χαρακτήρα συγκριτικά με πυκνοκατοικημένες αστικές ζώνες. Επίσης η περιοχή έχει δίκτυο μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων υπηρεσιών καθώς και επιλογές εστίασης, γεγονός που διευκολύνει λειτουργικές ανάγκες σε περίπτωση αξιοποίησης ως επιχειρησιακός ή κοινόχρηστος χώρος. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές της Βάρης και της Βουλιαγμένης ενισχύει την επενδυτική ελκυστικότητα, ενώ οι δημοτικές υποδομές και οι πολεοδομικές ρυθμίσεις καθορίζουν τις δυνατότητες. Συνιστούμε έλεγχο στην υπηρεσία δόμησης του δήμου και στις σχετικές πολεοδομικές βάσεις δεδομένων για λεπτομερή πληροφόρηση σχετικά με επιτρεπόμενες χρήσεις, περιορισμούς και ενδεχόμενες μελλοντικές αλλαγές στο σχέδιο πόλης. Τιμή €900.000 (κωδ. 559020) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟEmail: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.