Magasin - Local commercial en Vente

Προς πώληση επαγγελματικός χώρος 246,47 τ.μ., ισόγειο, σε πολύ καλή κατάσταση, στον Άγιο Στέφανο Αττικής. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2005 και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική ή εμπορική χρήση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στην οδό Χελμού, βασικό οδικό άξονα της περιοχής, και σε απόσταση λίγων λεπτών από την Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας, προσφέροντας άριστη προσβασιμότητα, υψηλή προβολή και γρήγορη σύνδεση με τη Βόρεια Αττική και το κέντρο της Αθήνας. Ο χώρος διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, διπλά τζάμια ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Β. Στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει μεγάλος κοινόχρηστος χώρος, που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την άνεση χρήσης του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει δύο (2) ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Παράλληλα - κατόπιν αιτήματος και διαπραγμάτευσης - διατίθεται έξτρα μεγάλος υπόγειος χώρος, με δυνατότητα παραχώρησης επιπλέον επιφάνειας 100 τ.μ., ιδανικής για αποθηκευτική χρήση ή στάθμευση επαγγελματικών / μεταφορικών οχημάτων. Τιμή πώλησης: 360.000€ (1.460€/τ.μ.), συζητήσιμη. Εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν χώρο με στρατηγική τοποθεσία και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διατίθεται με αποκλειστική ανάθεση απο 07/02/2026 στο γραφείο μας Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 694 476 1345 Pure Made Properties - Σόλωνος 34 , Κολωνάκι