Maison individuelle Λεωφόρος Σέκερη Ευαγγέλου 16, Τολό 21056, Tolo, Asini

VALEUR IMMOBILIÈRE – Gestionnaire immobilier : Anna Iliadi. Excellente opportunité d'investissement | Immeuble de trois étages en bord de mer à Tolo – À deux pas de la mer ! À vendre : un immeuble lumineux de trois étages d'une superficie totale de 300 m², idéalement situé en plein centre-ville, sur la route principale de Tolo, en Argolide – l'une des stations balnéaires les plus prisées et dynamiques du Péloponnèse. Idéal pour : Exploitation touristique (Airbnb – location d'appartements – revenus multiples) Combinaison de locaux commerciaux au rez-de-chaussée et d'appartements aux étages supérieurs Résidence principale pour une famille nombreuse ou deux/trois familles Distribution : Rez-de-chaussée : 108 m² + mezzanine → Grand espace unique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage – idéal pour un commerce, un café, un restaurant, une agence de location de bateaux/voitures ou pour la création d'un appartement indépendant. Nécessite une rénovation complète → nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure. 1er étage : 91 m² → 2 chambres, séjour/salle à manger, cuisine séparée, 1 salle de bain + balcons avant et arrière avec vue sur la mer et le village. Rénovation partielle nécessaire, principalement à l'extérieur (balcons). 2e étage, 90 m². → 2 chambres, 2 salles de bain, séjour/salle à manger, cuisine + grands balcons avant et arrière avec vue panoramique imprenable sur la mer. Rénovation extérieure partielle. Caractéristiques : Lumineux → excellente luminosité et ventilation à tous les étages Chauffage électrique – carrelage dans toutes les pièces À quelques mètres seulement de la plage de sable doré, des bars, du supermarché, des pharmacies et du distributeur automatique de billets En plein centre de Tolo, avec un flux important de touristes et de locataires toute l'année Tolo aujourd'hui : L'une des destinations balnéaires les plus prisées d'Argolide – plage de sable doré, eaux cristallines, ambiance insulaire, à 11 minutes de la ville cosmopolite de Nauplie, à environ 1h45 d'Athènes. Idéal pour un fort potentiel locatif (Airbnb, locations saisonnières). Vous recherchez un investissement locatif à fort rendement dans une destination en plein essor ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Argolide / Corinthe / Arcadie / Achaïe Polyzoidou 4, Nauplie Tél. Centre : 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Pour l'indication et la visite du bien, la présentation d'une pièce d'identité (carte d'identité ou passeport) est requise. Les caractéristiques et informations relatives au bien sont fournies par le propriétaire, qui en assume également la responsabilité. La localisation sur la carte est approximative. Pour plus de précisions, veuillez contacter notre agence.