Maisonnette 250 m², Centre, Panorama

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 1581 Μεζονέτα , 2 επιπέδων, γωνιακή με σοφίτα, διατίθεται προς μίσθωση στο Πανόραμα, στο Νόμο 751, κατασκευής 2000 . ευρύχωρη λειτουργική με μεγάλους εσωτερικούς χώρους, η οποία διαθέτει 4 δωμάτια και καλύπτει συνολικά 250 τ.μ. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο η είσοδος πραγματοποιείται χωρίς σκαλιά . Εδώ κυριαρχεί το καθιστικό με το δρύινο δάπεδο α ποιότητας και το επιβλητικό τζάκι. 2 μεγάλα σαλόνια με μία πραγματικά άνετη τραπεζαρία μπορούν εύκολα να φιλοξενηθούν στα 80 περίπου τ.μ. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι αυτόνομη και διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ικανούς να ικανοποιήσουν και την πιο απαιτητική νοικοκυρά. Είναι εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει χώρο για μία καθημερινή τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα wc επισκεπτών. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυκτός καλύπτει 90 τ.μ. και έχει 3 μεγάλα δωμάτια με 2 μπάνια και 3 ντουλάπες. Η σοφίτα τέλος 25 τ.μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο και διαθέτει μία ακόμη ντουλάπα. Εδώ έχουμε πρόσβαση σε ένα μπαλκόνι 70 τ.μ. το οποίο χαρίζει πανοραμική θέα στο χωριό του Πανοράματος. Υπάρχει χώρος κοινόχρηστος 200 τ.μ. όπου τα παιδιά μπορούν να χρησιμοποιήσουν και φυσικά να παίξουν. Η θέρμανση φυσικού αερίου αποτελεί ένα πλεονέκτημα όπως και 2 υπάιθριες θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία βρίσκεται στα 5 λεπτά με τα πόδια από σχολεία, συγκοινωνία, αθλοπαιδιές και super market. Υψηλή ποιότητα κατασκευής, με μεγάλα ανοίγματα και τζαμαρίες που επιτρέπουν στο φως του ήλιου να διαχέεται ανενόχλητο στο εσωτερικό. Τιμή 1.500€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu www.salvaras.eu