Βιομηχανικό συγκρότημα, το οποίο στο παρελθόν λειτουργούσε ως εργοστάσιο ποτοποιΐας, συνλικής επιφάνειας 3.318,69 τ.μ. στο 3ο χλμ. της επαρχιακής οδού Ξάνθης - Μαγγάνων, στη θέση Τσαβδάρ Ταρλά, στο Αγρόκτημα Πετεινού Ξάνθης. Αποτελείται από ένα διώροφο κτίριο γραφείων, έναν ισόγειο βιομηχανικό χώρο με πατάρι, τρεις ισόγειες αποθήκες, ένα επιπλέον ισόγειο κτίριο γραφείων και λοιπά βοηθητικά κτίσματα. Όλα τα κτίρια του συγκροτήματος βρίσκονται σε επαφή μεταξύ τους. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη από κεντρικές οδικές αρτηρίες και συγκεντρώνει αρκετές βιομηχανικές και βιοτεχνικές μονάδες.