Bureau - Cabinet en Vente

30447 - Γραφεία Προς Πώληση, Νίκαια: Γραφεία 2ου και 3ου ορόφου 300 τ.μ. (150 τμ έκαστος όροφος ) σε σημείο προβολής . Βρίσκονται σε κτίριο κατασκευής 1978 και ανακαινίστηκαν πλήρως το 2018, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Γ και σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργικότητας και ασφάλειας. Είναι εξοπλισμένα με θέρμανση, κλιματισμό και προεγκατάσταση A/C, δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα με πλακάκι σε όλους τους χώρους και η πόρτα ασφαλείας ενισχύουν την ποιότητα και την αντοχή της κατασκευής. Το κτίριο διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων, εξαερισμό, ρολά ασφαλείας, σύστημα συναγερμού με προεγκατάσταση, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτές πυρκαγιάς, προσφέροντας υψηλό επίπεδο προστασίας. Βρίσκεται σε εμπορικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση ( 650μ από μετρό ) με έντονη διέλευση πεζών και οχημάτων και παρουσία ποικίλων επαγγελματικών δραστηριοτήτων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προβολή και τη λειτουργικότητά του. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη και αξιόπιστη επαγγελματική λύση υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για εταιρικά γραφεία, ιατρικά και διαγνωστικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς ή κάθε δραστηριότητα που απαιτεί κύρος, άριστη οργάνωση και αυξημένη ασφάλεια. Παράλληλα, συνιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με προοπτικές σταθερής απόδοσης και μακροχρόνιας υπεραξίας, χάρη στη στρατηγική του θέση και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατασκευής . Υπάρχει δυνατότητα πώλησης και των υπόλοιπων επιπέδων του ακινήτου τμηματικά καθώς και η πώληση όλου του κτιρίου με άλλη τιμή .Δείτε επαγγελματικά ακίνητα στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: info@alphadeal.gr Τιμή 400.000 €