Maison individuelle 410 m², Centre, Panorama

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 3958 Μονοκατοικία, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα με καθηλωτική θέα στον κόλπο. Χτισμένη σε οικόπεδο 525 τ.μ. καλύπτει συνολικά 410 τ.μ. και υπόσχεται μία άνετη και ευχάριστη διαμονή . Λειτουργική, με άριστο προσανατολισμό αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι την τραπεζαρία , την κουζίνα η οποία έιναι ανεξάρτητη και ένα wc επισκεπτών. Ολοι οι χώροι είναι ευρύχωροι , ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας κυριαρχούν και δίνουν στο χώρο μία αίσθηση πολυτέλειας. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός φιλοξενεί 4 δωμάτια με ντουλάπες και 2 μπάνια. Η θέα από εδώ γίνεται ακόμη καλύτερη. Το ισόγειο με δική του είσοδο μπορεί να αποτελέσει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με κουζίνα , καθιστικό με τζάκι, δωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Ο περιμετρικός κήπος της κατοικίας μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη , προσφέρει όμως πολλές δυνατότητες. Υπάρχουν ακόμη 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης και 2 υπαίθριες. Προνομιακή είναι και η χωροταξική θέση του ακινήτου καθώς βρίσκεται μία ανάσα από σχολεία, πάρκα, αστική συγκοινωνία και super market. Προνομιακή μονοκατοικία για όσους αναζητούν την απόλυτη θέα , την άνεση αι την άψογη διαρρύθμιση. Τιμή 680.000€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο . ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu www.salvaras.eu