Magasin - Local commercial en Vente

Κατάστημα 3 Επιπέδων – Ισόγειο, Πατάρι & Υπόγειο, Γωνιακό, Φωτεινό, Μεγάλη Πρόσοψη – Καλλιθέα Κωδ. 19381780 Πωλείται επαγγελματικός χώρος τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 458 τ.μ. σε γωνιακό κτίριο στο κέντρο της Καλλιθέας, πλησίον της Λεωφόρου Συγγρού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε υπόγειο ψηλοτάβανο χώρο 245,10 τ.μ. κατάλληλο για αποθήκη ή πάρκινγκ, υπερυψωμένο ισόγειο 156,25 τ.μ. με δυνατότητα μετατροπής σε loft/μεζονέτα οικιστικής χρήσης και πατάρι 57 τ.μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει μεγάλο ακάλυπτο χώρο στο πίσω μέρος, ενώ το πατάρι μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γραφείο ή αποθήκευση. Η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό και διαμπερές, ιδανικό για επένδυση ή επαγγελματική χρήση, με δυνατότητα μετατροπής σε σύγχρονη κατοικία. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική προβολή του, την εύκολη πρόσβαση, την ενεργειακή κλάση Ε και τη λειτουργικότητα των χώρων. Το ακίνητο συνδυάζει πρακτικότητα και επενδυτική αξία σε κομβικό σημείο της Καλλιθέας, ενώ προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 458 τ.μ. Ορόφοι: 3 Ισόγειο: 156,25 τ.μ. Πατάρι: 57 τ.μ. Υπόγειο: 245,10 τ.μ. Γωνιακό Φωτεινό Διαμπερές Μεγάλη πρόσοψη Ανακαινισμένο Αποθηκευτικός χώρος Ιδανικό για Loft ή μεζονέτα Ενεργειακή κλάση: Ε Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr