Maisonnette 200 m², Centre, Panorama

ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΤΕΡΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΝΕΕΣ ΑΦΙΞΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.salvaras.eu Κωδικός 3963 Μεζονέτα, διατίθεται προς ενοικίαση , στο Πανόραμα στον οικισμό των Εφέδρων, ανεξάρτητη, 3 επιπέδων και με υπόγειο χώρο. Καλύπτει συνολικά 200τ.μ. φιλοξενεί 4 δωμάτια και είναι κατασκευής του 1999. Αναλυτικότερα στο ισόγειο συναντάμε το καθιστικό με το τζάκι . Ανετο , ευχάριστο ηλιόλουστο έχει επενδυθεί από λευκό μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας. Με άμεση πρόσβαση στο κήπο 80 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης . Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι ανεξάρτητη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές. Εξίσου άνετη μπορεί να φιλοξενήσει μία καθημερινή τραπεζαρία. Το wc επισκεπτών με ντουζ ολοκληρώνει την εικόνα των 70 τ.μ. αυτού του επιπέδου. Ανεβαίνοντας συναντάμε 3 μεγάλα υπνοδωμάτια όλα με δικό τους μπαλκόνι, με δική τους ντουλάπα , με δρύινα δάπεδα . Το μπάνιο του ορόφου επιτρέπει και την τοποθέτηση πλυντηρίου ρούχων. Ανεβαίνοντας η σοφίτα αποτελεί ίσως το καλύτερο μέρος του σπιτιού. Με κανονικό ύψος και 28 τ.μ. είναι ένα μεγάλο δωμάτιο με ντουλάπα και πανοραμική θέα στην πόλη. Η αποθήκη 30 τ.μ. στο υπόγειο είναι ιδιαίτερα χρήσιμη και λειτουργική και σε συνδιασμό με τις 4 ντουλάπες επιτρέπει στους ενοικιαστές να έχουν πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία έχει θέρμανση πετρελαίου με μετρητή σε κάθε όροφο, ένα κλιματιστικό, σήτες, τέντες, ηλιακό, συναγερμό και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης . Το κατοικίδιο είναι ευπρόσδεκτο. Ένα ιδανικό καταφύγιο για όσους αναζητούν πολλούς χώρους κύριους και αποθηκευτικούς , που υπόσχεται μία ευχάριστη διαμονή . Τιμή 1.100€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο . ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu www.salvaras.eu