Appartement 3 chambres Επ. Οδός 8-Αγριάς-Α. Χορεύτρας, Βόλος 37300, Agios Vlasios, Artemida

PLAYLISTE YOUTUBE https://www.youtube.com/playlist?list=PLsk4lFAUsmioj8hv8T3l0kh6j16iR65Fs Dans une luxueuse maison traditionnelle de deux étages, un appartement de 180 m² au rez-de-chaussée est à vendre sur un terrain de 630 m². Il s'agit d'une propriété indépendante de plain-pied de 180 m² , avec jouissance exclusive de la cour. Le premier étage appartient à un autre propriétaire. La propriété à vendre est totalement indépendante, avec des titres de propriété clairs et immédiatement transférables. Elle est située sur la place centrale de Paleokastro Agios Vlasios Volos, à 3 km de la mer et à 13 km de la ville de Volos. Cette maison a été entièrement rénovée avec un intérieur moderne, de grandes cours avant et latérales avec un store électrique de 4 m équipé d'un capteur de vent. Elle comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, agrémenté d'un îlot central, deux chambres, un dressing supplémentaire, deux salles de bains modernes et un accès à la cour depuis les pièces. Agencement La maison est entièrement rénovée, moderne et extrêmement fonctionnelle. Un accès direct à la cour latérale se fait par une porte-fenêtre depuis : • le salon • les deux chambres Tous les espaces bénéficient de larges ouvertures, d'une abondante lumière naturelle et d'un contact direct avec l'extérieur. Les menuiseries extérieures sont en bois de haute qualité, dans le respect de l'architecture traditionnelle du Pélion, préservant ainsi le caractère de la demeure. Dressing – Buanderie Un dressing séparé comprend : • Tiroirs et placards • Espaces de rangement pour les vêtements • Grand miroir • Tableau électrique principal • Téléphone, alarme et système domotique Équipements : Maison connectée (éclairage, alarme, interphone, contrôle des appareils), système audio intégré intérieur et extérieur, menuiseries en bois, plan de travail en Corian, évier Franke. Chauffage : Autonome avec son propre brûleur et système de climatisation réversible Daikin. Cuisine ouverte – séjour – salle à manger Dès l'entrée, on découvre un très grand espace ouvert, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa porte-fenêtre donnant sur un balcon. Inclus : • Séjour • Salle à manger • Téléviseur connecté et système audio • Haut-parleurs encastrés à l'intérieur et dans le jardin Cuisine Cuisine moderne avec îlot central : • Plan de travail en Corian • Évier Franke intégré • Lave-vaisselle intégré • Four et plaque de cuisson sur l'îlot • Nombreux rangements (placards bas et hauts) • Coin repas avec tabourets Salles de bain La propriété dispose de 2 salles de bain modernes. Grande salle de bain • Double vasque • Douche à l'italienne avec fonction hammam • Lave-linge • Grande fenêtre – ventilation naturelle Deuxième salle de bain • Douche • Meuble vasque moderne

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Maison connectée et équipements Cette maison est entièrement connectée. Tout est contrôlé par smartphone ou tablette : • Éclairage • Alarme • Interphone avec télécommande • Chaudière et électroménager • Système audio intérieur et extérieur Chauffage et climatisation • Chauffage autonome avec brûleur dédié • Système de climatisation/chauffage Daikin moderne avec unités extérieures groupées Caractéristiques principales • Maison individuelle de plain-pied de 170 à 180 m² • Architecture traditionnelle du Pélion – intérieur moderne • Grand jardin à l’avant et sur le côté • Store extérieur électrique avec capteur de vent • 2 chambres • Dressing/buanderie • Grande pièce à vivre ouverte : salon, cuisine et salle à manger • 2 salles de bain • Maison connectée • Chauffage autonome et système de climatisation/chauffage Daikin Emplacement : place centrale du village du Pélion Extérieur et situation La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, sur la place centrale du village, au cœur du cadre verdoyant du Pélion. • Grande cour avant pavée de dalles • Sur la place, deux platanes majestueux offrent ombre et une esthétique particulière sans empiéter sur la cour • Cour latérale avec vue sur la verdure et store banne électrique de 4 mètres avec capteur de vent (fermeture automatique) • Les deux cours offrent intimité et possibilité de recevoir

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Emplacement exceptionnel sur la place du village, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (Airbnb).