Atelier en Vente

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος 350 τ.μ. – Σύγχρονο Εμφιαλωτήριο / Συσκευαστήριο Ελαιολάδου σε Οικόπεδο 7,5 Στρεμμάτων Διατίθεται προς πώληση σύγχρονος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., κατασκευής 2016, ο οποίος λειτουργεί με άδεια εμφιαλωτηρίου – συσκευαστηρίου ελαιολάδου. Η επιχείρηση στεγάζεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 7,5 στρεμμάτων, με διαμορφωμένους και περιποιημένους αύλειους χώρους, φυτεμένους με ελαιόδεντρα και πορτοκαλιές, προσφέροντας λειτουργικότητα αλλά και ιδιαίτερη αισθητική ταυτότητα. Ιδιαίτερο Πλεονέκτημα – Παραγωγική Δυναμική Εντός του οικοπέδου υπάρχουν περίπου 240 ρίζες βιολογικών ελαιόδεντρων, ηλικίας περίπου 10 ετών, ποικιλιών Μανάκι και Κορωνέικη, με εξαιρετική απόδοση. Η ύπαρξη ιδιόκτητης παραγωγής προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα, δημιουργώντας ένα πλήρες μοντέλο “παραγωγής – τυποποίησης – διάθεσης”. Κτιριακή Διάρθρωση Κύριος χώρος 250 τ.μ., που περιλαμβάνει: Χώρο εμφιάλωσης / συσκευασίας 2 WC Μεγάλο ανεξάρτητο γραφείο διοίκησης Ανεξάρτητη Κατοικία / Βοηθητικός Χώρος 90 τ.μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει διαμορφωμένος χώρος 90 τ.μ., ο οποίος λειτουργεί ως κατοικία και περιλαμβάνει: Υπνοδωμάτια Κουζίνα Σαλόνι Μεγάλες τζαμαρίες Κουφώματα αλουμινίου Ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για: Κατοικία ιδιοκτήτη Φιλοξενία προσωπικού Guest house για επισκέπτες / συνεργάτες Αποθηκευτική ή μικτή χρήση Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα ✔ Κατασκευή 2016 ✔ Εξωτερική επένδυση με πέτρα υψηλής αισθητικής ✔ Ηλεκτρική κεντρική θύρα εισόδου ✔ Ηλεκτρικά ρολά στο κεντρικό κτίριο ✔ Άνετοι εξωτερικοί χώροι για φορτοεκφόρτωση ✔ Άριστη προσβασιμότητα και εργονομία για επαγγελματική χρήση Επενδυτική Προοπτική Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει: ✔ Υφιστάμενη αδειοδοτημένη επαγγελματική εγκατάσταση ✔ Ιδιόκτητη παραγωγή ελαιολάδου ✔ Μεγάλη έκταση γης (7,5 στρέμματα) ✔ Δυνατότητα φιλοξενίας και ανάπτυξης εμπειριών (agro-tourism concept) Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί: Για λειτουργία σύγχρονου συσκευαστηρίου ελαιολάδου με επισκέψιμο χαρακτήρα Για δημιουργία brand με εμπειρία παραγωγής (olive oil experience) Για ανάπτυξη νέας επαγγελματικής δραστηριότητας Για συνδυασμό επαγγελματικής χρήσης με κατοικία Η ύπαρξη κατοικίας εντός του οικοπέδου προσφέρει μοναδική ευελιξία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο project “live & work”. Επικοινωνία: +30 6974 917 762 +30 6949 147 865 Bridge Real Estate Λεωφόρος Επιδαύρου, Λουτρά Ωραίας Ελένης (Απέναντι από Super Market Γαλαξίας) Νομική Επισήμανση: Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας & ΑΦΜ και η υπογραφή εντύπου υπόδειξης ακινήτου σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Η περιγραφή βασίζεται αποκλειστικά σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το μεσιτικό γραφείο δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αλλαγές.