Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 1442 - Κυκλάδες Σύρος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 9 χώρους, 9 σαλόνια, 9 κουζίνες, 9 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 €
Σε μία από τις πιο γοητευτικές και τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές στο Κίνι της Σύρου, διατίθεται ένα εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή μικτή επιχειρηματική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., με δομημένη επιφάνεια 200 τ.μ. και περιλαμβάνει εννέα πλήρως διαμορφωμένες και αυτόνομες επαγγελματικές μονάδες φιλοξενίας. Οι χώροι διακρίνονται για τη λειτουργικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και τον πλήρη εξοπλισμό τους, προσφέροντας ένα άρτιο και άμεσα αξιοποιήσιμο επενδυτικό προϊόν. Κάθε μονάδα διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό, χώρο καθιστικού και υπνοδωμάτιο, ενώ είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό, ταχυθερμοσίφωνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καλύπτοντας πλήρως τις προδιαγραφές σύγχρονης επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Το κτίριο περιβάλλεται από διαμορφωμένο κήπο 200 τ.μ. με οπωροφόρα δέντρα και φυσική σκίαση, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της επιχείρησης και προσφέροντας έναν καλαίσθητο και λειτουργικό εξωτερικό χώρο για τους φιλοξενούμενους. Συμπληρωματικά, διαθέτει δύο βοηθητικές αποθήκες (15 τ.μ. και 10 τ.μ.) που εξυπηρετούν ανάγκες αποθήκευσης ή υποστηρικτικών λειτουργιών, καθώς και υδατοδεξαμενή, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την απρόσκοπτη λειτουργία κατά την υψηλή τουριστική περίοδο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 και διαθέτει αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+, σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και ανελκυστήρα, πληρώντας τις προϋποθέσεις για νόμιμη και αποδοτική επαγγελματική χρήση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση, μόλις 50 μέτρα από την παραλία του Κινίου, με άμεση πρόσβαση στα καταγάλανα νερά, στα καταστήματα εστίασης και στον οργανωμένο τουριστικό πυρήνα της περιοχής. Πρόκειται για σημείο με σταθερή τουριστική ροή, υψηλή ζήτηση για ποιοτική διαμονή και ισχυρή επενδυτική δυναμική. Ένα σύγχρονο επαγγελματικό κτίριο που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, άρτια κατασκευή και υψηλή απόδοση, αποτελώντας μια ασφαλή και ποιοτική επενδυτική επιλογή.