Terrain constructible en Vente

Στο προνομιακό περιβάλλον του Ακρωτηρίου, εκεί όπου η γαλήνη της κρητικής φύσης συναντά την αρχιτεκτονική υπεροχή των πιο πολυτελών κατοικιών των Χανίων, αποκαλύπτεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Το οικόπεδο αυτό στο Αρώνι δεν αποτελεί απλώς μια έκταση γης, αλλά έναν στρατηγικό προορισμό για όσους οραματίζονται ένα έργο υψηλών προδιαγραφών. Με φόντο τις επιβλητικές κορυφές των Λευκών Ορέων και το γαλάζιο του Κόλπου της Σούδας να ξεδιπλώνεται από το επίπεδο του ορόφου, το ακίνητο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, κύρους και εξαιρετικών κατασκευαστικών δυνατοτήτων μέσα στον οικιστικό ιστό του χωριού. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τοποθεσία: Αρώνι, Ακρωτήρι Χανίων Εμβαδόν Οικοπέδου: 3.221,37 τ.μ. Καθεστώς: Εντός ορίων οικισμού Συντελεστής Δόμησης: 0,80 Συντελεστής Κάλυψης: 0,60 Μέγιστη Συνολική Δόμηση: 2.577,1 τ.μ. Θέα: Πανοραμική θέα στα Λευκά Όρη και θέα θάλασσα (Κόλπος Σούδας) από τον πρώτο όροφο. Ιδανικές Χρήσεις & Αξιοποίηση Λόγω της στρατηγικής του θέσης ανάμεσα σε υφιστάμενες κατοικίες και της μεγάλης δόμησης, το οικόπεδο είναι κατάλληλο για: Ανάπτυξη Μόνιμων Κατοικιών: Κατασκευή συγκροτήματος μεζονετών ή διαμερισμάτων για οικογένειες, καλύπτοντας τη μεγάλη ζήτηση για ποιοτική στέγαση στην περιοχή. Επενδυτική Κατάτμηση: Δυνατότητα διαχωρισμού σε αυτόνομα οικόπεδα (από 500 τ.μ. με δόμηση 240 τ.μ. το καθένα), διευκολύνοντας την άμεση μεταπώληση ή την ανεξάρτητη δόμηση. Δημιουργία Ενός "Κτήματος": Χρήση όλης της έκτασης για μια επιβλητική οικογενειακή έπαυλη με μεγάλους κήπους και απόλυτη ιδιωτικότητα εντός του χωριού. Περιγραφή Περιοχής και Αξιοθέατα Το Αρώνι συνδυάζει την παραδοσιακή γαλήνη με την άμεση εγγύτητα σε μερικά από τα σημαντικότερα σημεία των Χανίων: Παραλίες: Σε απόσταση μόλις 10-12 λεπτών βρίσκονται οι βραβευμένες παραλίες Μαράθι και Λουτράκι, καθώς και η παραλία του Καλαθά. Πολιτιστικά Μνημεία: Σε μικρή απόσταση βρίσκονται οι ιστορικές Μονές Αγίας Τριάδας Τζαγκαρόλων και Γουβερνέτου, καθώς και οι Τάφοι των Βενιζέλων. Στρατηγικά Σημεία: * Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 4 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 6 χλμ. Πόλη των Χανίων (Κέντρο): 9 χλμ. Γίνετε Μέρος της Ανάπτυξης των Χανίων Η ζήτηση για οικόπεδα εντός οικισμού με τέτοια κατασκευαστική δυναμική και θέα θάλασσα σπανίζει στην περιοχή του Ακρωτηρίου. Μη χάσετε την ευκαιρία να τοποθετηθείτε σε ένα ακίνητο που εγγυάται υπεραξία και διαχρονική αίγλη. Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσουμε μια ξενάγηση στον χώρο και να λάβετε τον πλήρη τεχνικό φάκελο του ακινήτου. Στοιχεία Επικοινωνίας Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties Email: m.momekova@kwgreece.gr Κινητό: +30 6978513120 Τηλέφωνο Γραφείου: +30 2821220220 Διεύθυνση: Αρχοντάκη 2, Χανιά, 73132, Ελλάδα