Bureau - Cabinet en Vente

Πωλείται επαγγελματικό ακίνητο ( γραφείο ) 4ου ορόφου στην καρδιά της Αθήνας, στην οδό Πατησίων δίπλα απο το Αρχαιολογικό Μουσείο σε έναν από τους πιο κεντρικούς και ζωντανούς δρόμους της Αθήνας. - Το ακίνητο βρίσκεται σε αναικαινισμένη οικοδομή με φύλαξη και αποτελεί ιδανική επιλογή για γραφεία, ιατρεία, δικηγορικά γραφεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν μια κεντρική και προνομιακή τοποθεσία. - Έχει ξεκινήσει ήδη ή ανάπλαση όλης της περιοχής. - Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 57τμ και χρονολογείται από το 1980. - Ευρύχωρος και φωτεινός χώρος με πρόσοψη επί της Πατησίων. - Μεγάλες τζαμαρίες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. - Πρόσφατα αναικαινισμένο μπάνιο και προσθήκη από μικρό κουζινάκι. - Εύκολη πρόσβαση μέσω των δημόσιων συγκοινωνιών και κοντά σε στάσεις λεωφορείων και μετρό. - Κλιματισμός για άνετες συνθήκες εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. - Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση από όλες τις περιοχές της Αθήνας με την Ομόνοια στα 10' - Η περιοχή είναι πολυσύχναστη με πολλά εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για επιχειρηματική δραστηριότητα *****Το καταστατικό της πολυκατοικίας επιτρέπει και την αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό ακίνητο σε οικιστικό. Πώληση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 57 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1980, Κλιματισμός, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 700 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό