Maisonnette neuf, troisième étage, Evaggelistria, 40 Ekklisies - Evaggelistria

Στην πιο «καυτή» επενδυτική ζώνη της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Ευαγγελίστριας, πωλείται μια εξαιρετική διώροφη μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ. (37 τ.μ. καθαρά), που αντιπροσωπεύει τον ορισμό του σύγχρονου ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή (έναρξη κατασκευής: 2026) και διαθέτει κορυφαία ενεργειακή βαθμολογία Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλό λειτουργικό κόστος και μέγιστη θερμική άνεση - ιδιότητες που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για τη δυναμική αγορά φοιτητών και νέων επαγγελματιών.

Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο σαλόνι και κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, και ένα μπάνιο. Μια εσωτερική σκάλα και μια παραδοσιακή κεραμοσκεπή προσθέτουν έναν ξεχωριστό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που σπάνια συναντάται στην περιοχή. Η μεζονέτα είναι εξοπλισμένη με τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα, όπως ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, συνθετικά κουφώματα υψηλής μόνωσης με διπλά τζάμια, ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση κλιματισμού και υποδομή οπτικών ινών για internet υπερυψηλής ταχύτητας.

Η στρατηγική του θέση—μόλις 200 μέτρα από το πανεπιστήμιο και 800 μέτρα από σταθμό του μετρό—εξασφαλίζει άμεση ζήτηση ενοικίασης, υψηλή επενδυτική απόδοση και σταθερή μακροπρόθεσμη υπεραξία κεφαλαίου. Με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και την παραλία (1.500 μ.), αυτή η μεζονέτα αποτελεί μια ασφαλή και εξαιρετικά αποτελεσματική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα «έξυπνο» ακίνητο σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή πώλησης: 146.000 €
Nikolaos Vlachos Sales Manager ATMAN Real Estate M +30 6977 280098 www.atmanre.com nikolaos.vlachos@atmanre.com 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622