Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 1-2349 - Χίος Πόλη Χίου Προκυμαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 319.00 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 14 υπνοδωμάτια, 14 σαλόνια, 14 κουζίνες, 14 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, laundry room, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 1.001 € (Κωδικός γραφείου 6093)
Κωδικός Γραφείου: 6093
Πρόκειται για ένα εξαιρετικά καλοδιατηρημένο και σύγχρονο επενδυτικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην προκυμαία της Χίου, σε ένα από τα πιο εμπορικά και ζωντανά σημεία του νησιού.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και έχει κατασκευαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας πρώτης ποιότητας υλικά, ενώ έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση, χωρίς ανάγκη επιπλέον επενδύσεων.
Στο ισόγειο, επιφάνειας 50 τ.μ., βρίσκονται αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι που εξυπηρετούν ιδανικά τη λειτουργικότητα του κτιρίου.
Μέσω μιας εντυπωσιακής εξωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον υπερυψωμένο ισόγειο, όπου συναντάμε έξι πλήρως ανακαινισμένες, καλαίσθητες και λειτουργικές γκαρσονιέρες, σχεδιασμένες ώστε να προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα.
Αντίστοιχα, στον πρώτο όροφο, με πρόσβαση επίσης από την εξωτερική σκάλα, βρίσκονται ακόμη έξι φωτεινές και σύγχρονες γκαρσονιέρες, ανακαινισμένες με την ίδια υψηλή αισθητική.
Στον τελευταίο όροφο του κτιρίου υπάρχουν δύο επιπλέον γκαρσονιέρες, ιδιαίτερα φωτεινές, με όμορφη διαρρύθμιση και ανεμπόδιστη θέα, οι οποίες ολοκληρώνουν ιδανικά τη σύνθεση του ακινήτου.
Όλες οι γκαρσονιέρες διαθέτουν σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω κλιματιστικών, εξασφαλίζοντας άνετη διαμονή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο ξεχωρίζει ως μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς η στρατηγική του τοποθεσία στην προκυμαία της Χίου επιτρέπει την εύκολη μετακίνηση με τα πόδια, σε καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και καθημερινές ανάγκες να βρίσκονται σε άμεση απόσταση.
Παράλληλα, προσφέρει απρόσκοπτη και μαγευτική θέα στη θάλασσα, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την αξία και την ελκυστικότητά του.
Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα για τον νέο ιδιοκτήτη είναι το γεγονός ότι όλες οι γκαρσονιέρες λειτουργούν επιτυχώς ως καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb και είναι συνεχώς μισθωμένες, εξασφαλίζοντας σταθερό και αξιόλογο εισόδημα.
Με την απόκτησή του, ο επενδυτής αποκτά ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης, με άμεση οικονομική εκμετάλλευση από την πρώτη κιόλας ημέρα, σε μία από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες τοποθεσίες της Χίου.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία αγοράς ενός έτοιμου, αποδοτικού και ποιοτικού επενδυτικού ακινήτου με μακροπρόθεσμη αξία.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503