Maison individuelle 198 m², excellent état, Paralia Avlidas, Avlida

ΠΑΡΑΛΙΑ ΑΥΛΙΔΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 198 Τ.Μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 550 Τ.Μ ΜΟΛΙΣ 700 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Τιμή: €210.000 | Τιμή ανά τ.μ.: €1.061 | Έτος κατασκευής: 2010 | Ενεργειακή κλάση: Γ | Επίπεδα: 2 | Πάρκινγκ: Ναι Εξαιρετική και πολυτελής κατοικία 198 τ.μ. σε οικόπεδο 550 τ.μ., στην Παραλία Αυλίδας, στα σύνορα με το Δήλεσι, μόλις 700 μ. από τη θάλασσα, 17 χλμ. από Χαλκίδα και 50 χλμ. από Αθήνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία μεζονέτα είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς διαθέτει δεύτερη είσοδο και σχετική πρόβλεψη διαχωρισμού. Το ισόγειο 128 τ.μ. περιλαμβάνει μεγάλη ενιαία σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα υψηλής ποιότητας από βακελίτη με μηχανισμούς Blum, δύο μπάνια, δύο υπνοδωμάτια (το ένα master με βεστιάριο) και βοηθητικό χώρο. Ο όροφος 70 τ.μ. διαθέτει δύο επιπλέον δωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και βοηθητικό χώρο, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με εξαιρετικά υλικά και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σήτες, τζάκι, επενδύσεις πέτρας, εσωτερική ξύλινη σκάλα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με αυτονομίες, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Επιπλέον προσφέρει εξωτερική αποθήκη 6 τ.μ., στεγασμένο χώρο 30 τ.μ. για μπάρμπεκιου, μεγάλη αυλή με κήπο και δύο γκαράζ συνολικής χωρητικότητας τεσσάρων θέσεων. Ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για κύρια κατοικία, καθώς η περιοχή διαθέτει σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, συγκοινωνία και λοιπές καθημερινές υποδομές. Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με θέα, άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική σχέση τιμής – αξίας.Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.