Magasin - Local commercial en Vente

Κωδικός ακινήτου: 1-4284 - Δήμος Θεσσαλονίκης Λευκός Πύργος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, εξαερισμός, πρόσοψη 10 μέτρα - Τιμή: 3.500.000 €
Διατίθεται προς πώληση ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα και προνομιακά ακίνητα της Θεσσαλονίκης, στην \"καρδιά\" της Λεωφόρου Νίκης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο-τρόπαιο (trophy asset) υψηλών προδιαγραφών, τοποθετημένο στο πιο δυναμικό σημείο της εμπορικής ζώνης, \"πρώτο στη θάλασσα\", εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή υπεραξία, προβολή και κύρος.

Αρχιτεκτονική Διάταξη & Χαρακτηριστικά:

Το κατάστημα διακρίνεται για την πολυτελή του αισθητική και την εξαιρετική λειτουργικότητα των χώρων του, συνολικής επιφάνειας 400τ.μ.:
Ισόγειο (270τ.μ.): Ενιαίος χώρος κύριας χρήσης με μεγάλο ελεύθερο ύψος, που προσφέρει απόλυτη ευελιξία για κάθε εμπορική χρήση.
Πατάρι (130τ.μ.): Λειτουργικός χώρος, ιδανικός για υποστηρικτικές λειτουργίες, γραφεία διοίκησης ή επέκταση της κύριας δραστηριότητας.
Πρόσοψη 10 μέτρων: Μια εντυπωσιακή βιτρίνα που δεσπόζει στο παραλιακό μέτωπο, προσφέροντας ανεκτίμητη διαφημιστική προβολή σε μια από τις πιο πολυσύχναστες λεωφόρους της Ευρώπης.

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα:
Το ακίνητο αποτελεί μια σταθερή επενδυτική επιλογή με εξασφαλισμένη απόδοση, καθώς η τοποθεσία του στην πρώτη γραμμή της Λεωφόρου Νίκης εγγυάται τη διαχρονική του αξία.
Η σπανιότητα παρόμοιων διαθέσιμων ακινήτων προς πώληση στο συγκεκριμένο σημείο το καθιστά μοναδική ευκαιρία για θεσμικούς ή ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν ακίνητα κύρους με υψηλό potential.

Υπηρεσίες Υπόδειξης:
Το γραφείο μας παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη και αναλυτική ενημέρωση για τα οικονομικά και τεχνικά δεδομένα του ακινήτου.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μια κατ\' ιδίαν παρουσίαση αυτού του μοναδικού ακινήτου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.