Terrain constructible en Vente

Οικόπεδο προς Πώληση στον Αρχάγγελο Ρόδου. Το ακίνητο αφορά το κτηματολογικό οικόπεδο υπ’ αριθ. 2950 των κτηματικών εκτάσεων Αρχαγγέλου, το οποίο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού, πλησίον του τοπικού γηπέδου ποδοσφαίρου, με συνολική επιφάνεια 687,00 τ.μ. βάσει επίσημης καταμέτρησης. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός των εγκεκριμένων ορίων του οικισμού σύμφωνα με το ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.), ενώ νέο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο βρίσκεται σε διαδικασία διαβούλευσης. Το συγκεκριμένο πολεοδομικό πλαίσιο ενισχύει τη μακροπρόθεσμη ασφάλεια δόμησης και τη σαφήνεια μελλοντικής ανάπτυξης, στοιχεία ιδιαίτερα κρίσιμα για σοβαρούς επενδυτές και κατασκευαστές. Τοποθετημένο σε στρατηγικό σημείο, κοντά στον κεντρικό οδικό άξονα Ρόδου–Λίνδου, το ακίνητο απολαμβάνει υψηλή προσβασιμότητα και προβολή. Ο Δήμος έχει ήδη αποφασίσει την κατασκευή πεζοδρομίου στην περιοχή, μία υποδομή που θα αναβαθμίσει περαιτέρω τη μικροτοποθεσία και θα ενισχύσει τη μελλοντική υπεραξία. Το οικόπεδο βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μερικούς από τους πλέον δημοφιλείς προορισμούς της Ρόδου. Η Λίνδος, το Χαράκι και η Κολύμπια — περιοχές γνωστές για τις παραλίες και την τουριστική τους δραστηριότητα — απέχουν μόλις λίγα λεπτά οδικώς. Η γεωγραφική αυτή θέση επιτρέπει στο ακίνητο να συνδυάζει ζήτηση μόνιμης κατοικίας με προοπτική εξοχικής ή τουριστικής αξιοποίησης. Ο ίδιος ο Αρχάγγελος αποτελεί τη δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της Ρόδου μετά την πόλη της Ρόδου, με έντονη δραστηριότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους και αναπτυγμένες υποδομές. Στην περιοχή λειτουργούν σούπερ μάρκετ, καφέ, μπαρ, ιατρικές υπηρεσίες και αστυνομικό τμήμα, διασφαλίζοντας καθημερινή εξυπηρέτηση και βιωσιμότητα μόνιμης κατοικίας — παράγοντας ιδιαίτερης σημασίας για την αξιολόγηση της επενδυτικής σταθερότητας πέραν της εποχικότητας. Λόγω του μεγέθους, της θέσης και του πολεοδομικού του καθεστώτος, το οικόπεδο ενδείκνυται για ανάπτυξη διαμερισμάτων, εξοχικών κατοικιών ή μικρού οικιστικού συγκροτήματος. Ο συνδυασμός στρατηγικής οδικής πρόσβασης, εγγύτητας σε παραλίες, δημοτικών αναβαθμίσεων και σταθερού τοπικού πληθυσμού το καθιστά μία αποδοτική αναπτυξιακή ευκαιρία με προοπτική τόσο μεταπώλησης όσο και μίσθωσης. Ένα οικόπεδο εντός ορίων οικισμού, σε μία από τις πιο ενεργές κοινότητες της Ρόδου, με σαφή προσανατολισμό σε μεσοπρόθεσμη και μακροπρόθεσμη κεφαλαιακή ανάπτυξη. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: R3-3387. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr