Appartement 3 chambres Καρακάση, 52, Θεσσαλονίκη Ελλάδα, 54644, Kato Toumpa, Toumpa

Στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στο 5ο Δημοτικό Διαμέρισμα και συγκεκριμένα στην Κάτω Τούμπα, επί της οδού Καρακάση 52, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ιδιαίτερο και ευχάριστο διαμέρισμα τρίτου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 120 μέτρα από στάση αστικής συγκοινωνίας και 1,2 χλμ. από τη στάση μετρό «Φλέμινγκ», προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μετακινήσεις. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα 90 τ.μ. μικτά (81 τ.μ. καθαρά), με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Έχει νότιο προσανατολισμό, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ηλιόλουστο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας· ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Το 2026 πραγματοποιήθηκε πλήρης και ποιοτική ανακαίνιση αξίας περίπου 40.000€, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά λευκά κουφώματα ανοιγόμενα, μεγάλα πλακάκια σε όλους τους χώρους, θωρακισμένη πόρτα και δύο τέντες. Παραδίδεται φρεσκοβαμμένο σε βασικό λευκό χρώμα. Η πολυκατοικία, κατασκευής 1972, είναι τρίφατση, ιδιαίτερα καλοδιατηρημένη, με άνετους κοινόχρηστους χώρους και εντυπωσιακή μαρμάρινη είσοδο, και πρόσφατα αντικατεστημένο ολοκαίνουργιο ασανσέρ. Επιπλέον, έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» μετά τον σεισμό του 1978 από την ΥΑΣΒΕ (Υπηρεσία Αποκατάστασης Σεισμοπλήκτων Βορείου Ελλάδος), γεγονός που επιβεβαιώνει τη στατική της επάρκεια και την ασφάλεια της κατασκευής. Αποτελεί μία από τις πιο προσεγμένες πολυκατοικίες της περιοχής. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 20€, τα κατοικίδια είναι επιθυμητά και το ακίνητο διατίθεται για μακροχρόνια μίσθωση, καθώς οι ιδιοκτήτες το προορίζουν αποκλειστικά για εκμετάλλευση. Απαιτείται εγγύηση δύο μισθωμάτων.