Terrain constructible en Vente

Nous vous remercions sincèrement de l’intérêt que vous portez à nos biens immobiliers en Crète. Vous pouvez découvrir toutes nos propriétés disponibles sur notre site web : www.theagencymece.gr À vendre terrain constructible de 2.000 m² situé dans la région de Kato Vathia – Gouves, Héraklion, dans un emplacement stratégique avec un accès facile et à courte distance de la mer. La propriété dispose d’une façade de 25 mètres et se trouve dans une zone résidentielle en développement avec un intérêt croissant pour l’investissement. Avec un coefficient de construction de 0,2 et un taux de couverture de 10 %, le terrain permet la construction d’une résidence jusqu’à 200 m², avec une hauteur maximale autorisée de 7,5 mètres. Il constitue une excellente opportunité pour la construction d’une résidence privée ou pour un investissement, comme maison de vacances ou bien destiné à la location touristique. L’emplacement combine un environnement calme avec un accès facile aux infrastructures essentielles et aux principaux points d’intérêt de la région. Caractéristiques principales du bien • Superficie du terrain : 2.000 m² • Terrain constructible • Façade : 25 m • Coefficient de construction : 0,2 • Taux de couverture : 10 % • Surface constructible maximale : 200 m² • Hauteur maximale de construction : 7,5 m • Orientation : Ouest • Idéal pour : Résidence ou investissement Distances • Mer : 3 km • Aéroport d’Héraklion : 11 km • Port d’Héraklion : 15 km • Centre-ville d’Héraklion : 14 km • Hôpital / Centre de santé : 22 km Localisation – Gouves / Kato Vathia La région de Gouves est l’une des zones en plus forte croissance sur la côte nord de la Crète, située à courte distance de la ville d’Héraklion. Elle offre un accès direct à la route nationale, des plages organisées, des infrastructures touristiques, des restaurants et des commerces, tout en conservant des quartiers résidentiels plus calmes, idéaux pour une résidence privée ou une maison de vacances. Le développement continu de la région crée d’importantes opportunités d’investissement, notamment pour les propriétés résidentielles destinées aux acheteurs internationaux. Mini FAQ Le terrain est-il constructible ? Oui, le terrain est légalement constructible. Quelle surface peut être construite ? Il est possible de construire jusqu’à 200 m² d’habitation. Quelle est la distance de la mer ? La mer se trouve à environ 3 kilomètres. Est-ce un bon investissement ? Oui, grâce à son emplacement et à son potentiel de construction, il est idéal pour une maison de vacances ou un investissement locatif touristique. ️ Consulting : Paraskevi Pitsouli Tel. : +30 6939400410 Email : info@theagencymece.com Website : www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.