Magasin - Local commercial en Location

Στην περιοχή Αγία Σοφία Πατρών, σε έναν από τους πλέον προβεβλημένους εμπορικούς άξονες της πόλης και σε κομβικό σημείο εισόδου – εξόδου, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. Το ακίνητο απολαμβάνει άριστη προβολή, υψηλή διέλευση και στρατηγική θέση κοντά στο κέντρο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για δυναμική εμπορική παρουσία. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ευρύχωρο ισόγειο και λειτουργικό υπόγειο, ενώ διαθέτει πρασιά αποκλειστικής χρήσης στην πρόσοψη, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την εμπορική του δυναμική. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι κατάλληλο για πληθώρα επαγγελματικών χρήσεων, σε σημείο υψηλής εμπορικότητας και προβολής. Βασικά χαρακτηριστικά: Περιοχή: Πάτρα – Αγία Σοφία Τύπος: Κατάστημα προς ενοικίαση Συνολική επιφάνεια: 450 τ.μ. Επίπεδα: Ισόγειο 200 τ.μ. & Υπόγειο 250 τ.μ. Οικόπεδο: 540 τ.μ. Πρόσοψη: 8 μ. Πρασιά αποκλειστικής χρήσης στην πρόσοψη Κατασκευή: 1995 Κατάσταση: Καλή έως πολύ καλή 2 WC Δάπεδα: Πλακάκια Ψευδοροφή Εσωτερική σκάλα Μονοφασικό ρεύμα Μονά τζάμια Ενεργειακή κλάση: Ε Ανατολικός προσανατολισμός Φωτεινό – Ευάερο – Ευήλιο Πρόσβαση ΑΜΕΑ (ράμπα) Χωρίς κοινόχρηστα Σε εμπορικό δρόμο / επί λεωφόρου Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση, σχολεία 1,8 χλμ από το κέντρο Πάτρας Μηνιαίο μίσθωμα: 1.000€ Διαθέσιμο από: 1η Απριλίου 2026