Terrain constructible en Vente

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο εντός οικισμού στα Φλογητά Νέων Μουδανίων Χαλκιδικής, συνολικής επιφάνειας 640 τ.μ. Είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και επίπεδο, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για άμεση αξιοποίηση είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για επενδυτική ανάπτυξη. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 32 μέτρα και βάθος 20 μέτρα, είναι γωνιακό και προσόψεως, τοποθετημένο σε ήσυχη οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,6, επιτρέποντας την ανέγερση έως 384 τ.μ. κύριων χώρων, με χρήση γης γενικής κατοικίας, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για κατασκευή μονοκατοικίας, εξοχικής κατοικίας ή μικρού συγκροτήματος διαμερισμάτων. Βρίσκεται μόλις 730 μέτρα από την οργανωμένη παραλία των Φλογητών, σε απόσταση 6 χιλιομέτρων από τα Νέα Μουδανιά και περίπου 36 χιλιομέτρων από το Αεροδρόμιο Μακεδονίας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, πλατείες, χώρους εστίασης και στάσεις συγκοινωνιών, ενώ παράλληλα συνδέεται εύκολα με την εθνική οδό προς Θεσσαλονίκη, που απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή της Χαλκιδικής, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την εγγύτητα στη θάλασσα και σε όλες τις απαραίτητες αστικές υποδομές. - Τιμή: €120.000 (Κωδικός Ακινήτου: 2-2281733) - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.