Villa indépendante Γαργαλιάνοι, Centre, Gargalianoi

À vendre, villa neuve et unique située dans la région des Gargalianoi en Messénie, plus précisément dans la zone côtière privilégiée de Vromoneri, un emplacement qui combine beauté naturelle, tranquillité et fort potentiel d’investissement. La propriété offre une superficie totale de 240 m² sur un terrain de 1 200 m², garantissant intimité, confort et un cadre naturel exceptionnel. La villa est ultra-moderne, construite selon des standards énergétiques élevés et équipée de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation ainsi que d’une isolation thermique extérieure, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort optimal toute l’année. La résidence se développe sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un espace de stockage de 80 m² avec rampe d’accès et porte de garage, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Au rez-de-chaussée, on découvre un impressionnant salon à triple hauteur, lumineux et spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain et un accès direct au balcon extérieur ainsi qu’aux espaces de détente. Le premier étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain, chaque chambre disposant de son propre balcon privé avec vue sur le paysage naturel environnant. L’espace extérieur constitue un véritable lieu de détente avec piscine privée, grand jardin paysager et espace barbecue, idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. La villa se trouve à proximité de plusieurs sites emblématiques de la région, notamment la Plage de Vromoneri, ainsi que les célèbres Plage de Romanos et Plage de Voidokilia, considérée comme l’une des plus spectaculaires de Grèce. À courte distance se trouvent également Pylos et sa forteresse historique Niokastro de Pylos, le village côtier de Finikounda ainsi que Methoni avec son impressionnant château médiéval. La ville de Kalamata se situe à environ 60 km, tandis que l’Aéroport International de Kalamata est accessible en 50 à 60 minutes de route. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, idéale aussi bien comme résidence secondaire de luxe que comme investissement immobilier avec fort potentiel touristique dans l’une des régions les plus prometteuses du sud de la Grèce. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27211-01356 Mobile : +30 6980877493 Email : dt@skourasrealestate.gr Responsable de la Propriété: Dionysis Tsaousis Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.