Maison individuelle Νέστορας, Ampelofito, Nestoras

Maison individuelle à vendre à Ampelofyto, en Messénie, d’une superficie totale de 240 m², sur un terrain de 270 m², représentant une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement. La propriété se développe sur trois niveaux et comprend 110 m² à l’étage, 80 m² au rez-de-chaussée (anciennement exploité comme commerce, avec possibilité de changement d’usage en habitation, activité professionnelle ou hébergement touristique), ainsi que 50 m² de stockage, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l’étage, l’habitation dispose de quatre chambres, une salle de bain avec WC, une cuisine et deux balcons, dont l’un offre des conditions idéales de calme et de détente, avec vue dégagée sur le paysage naturel de la Messénie. Située dans un environnement paisible et authentique, la maison combine qualité de vie et fort potentiel d’investissement. À proximité se trouvent les villes de Chora et Gargalianoi, qui couvrent tous les besoins quotidiens (services, commerces, restauration). La région plus large de la baie de Navarino constitue l’un des pôles historiques et touristiques les plus importants de Messénie. À courte distance se trouvent Pylos avec sa forteresse historique de Niokastro, ainsi que Methoni et son impressionnant château médiéval. Les plages les plus proches sont la plage de Romanos et la spectaculaire plage de Voidokilia — l’une des plus photographiées de Grèce — situées à environ 15 à 25 minutes en voiture, offrant des eaux cristallines et un cadre naturel unique. La ville de Kalamata se trouve à environ 50–55 km, et l’aéroport international de Kalamata à environ une heure de route, garantissant un accès facile tout au long de l’année. Il s’agit d’un bien immobilier flexible, avec un fort potentiel de valorisation, combinant nature, proximité des plages et dynamique touristique croissante. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27211-01356 Mobile : +30 6980877493 Email : dt@skourasrealestate.gr Responsable de la Propriété: Dionysis Tsaousis Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.