Terrain agricole en Vente

Κωδικός ακινήτου: 7987 - Κρανίδι Πετροθάλασσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 10000.00 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, γεώτρηση, νερό, ρεύμα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από χωριό 2800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 165000 μέτρα Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου G007987)

Ένα εξαιρετικά προσεγμένο και πλήρως διαμορφωμένο αγροτεμάχιο στην περιοχή της Πετροθάλασσας, συνολικής επιφάνειας 10.000 τ.μ., το οποίο συνδυάζει φυσική ομορφιά, θέα θάλασσας και ολοκληρωμένες υποδομές. Το γήπεδο είναι επικλινές, στοιχείο που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη οπτική προς τον ορίζοντα και παράλληλα ευνοεί τη φυσική αποστράγγιση του εδάφους. Είναι οικοδομήσιμο, με σαφές πλεονέκτημα για όποιον επιθυμεί είτε ιδιωτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία είτε τουριστική ή αγροτουριστική αξιοποίηση.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Ολόκληρη η ιδιοκτησία είναι περιφραγμένη, προσφέροντας ασφάλεια και σαφή οριοθέτηση, ενώ διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση που εξασφαλίζει αυτάρκεια σε νερό καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η δεξαμενή νερού χωρητικότητας 25 κυβικών μέτρων καλύπτει τις ανάγκες άρδευσης και χρήσης, υποστηριζόμενη από υπόγειο δίκτυο ύδρευσης που εκτείνεται σε όλο το αγρόκτημα. Το σύστημα ποτίσματος λειτουργεί με αυτοματισμούς, επιτρέποντας ορθολογική διαχείριση του νερού και ελάχιστη ανάγκη χειροκίνητης παρέμβασης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για καλλιεργητική ή επαγγελματική χρήση.
Μέσα στην έκταση υπάρχουν δύο ανεξάρτητα, πλήρως νομιμοποιημένα κτίσματα διαμονής επιφάνειας περίπου 30 έως 40 τ.μ. το καθένα. Διαθέτουν κεραμοσκεπές και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ξενώνες, κατοικίες προσωπικού, τουριστικά καταλύματα μικρής κλίμακας ή χώροι φιλοξενίας. Η ύπαρξη δύο αυτόνομων μονάδων δίνει ευελιξία στη χρήση, είτε για ιδιωτικότητα είτε για παράλληλη εκμετάλλευση. Σημαντικό τμήμα των υποδομών αποτελεί η νομιμοποιημένη μεταλλική αποθήκη επιφάνειας 200 τ.μ., ένας μεγάλος, λειτουργικός χώρος που μπορεί να καλύψει ανάγκες αποθήκευσης εξοπλισμού, αγροτικών μηχανημάτων ή επαγγελματικής δραστηριότητας. Ο χώρος είναι εξοπλισμένος με αυτόματα μηχανήματα θέρμανσης πετρελαίου, καθώς και σύστημα αερισμού, γεγονός που επιτρέπει ελεγχόμενες συνθήκες στο εσωτερικό του και διευρύνει τις δυνατότητες χρήσης του.
Η καλλιεργητική ταυτότητα του κτήματος ενισχύεται από περίπου 50 ελαιόδεντρα ηλικίας από 40 έως 150 ετών. Πρόκειται για ώριμα, παραγωγικά δέντρα που προσδίδουν τόσο εισόδημα όσο και έντονο μεσογειακό χαρακτήρα στο τοπίο. Το φυσικό περιβάλλον σε συνδυασμό με τη θέα προς τη θάλασσα δημιουργεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα το ακίνητο παραμένει αξιοποιήσιμο σε πολλαπλά επίπεδα.
Η ηλεκτροδότηση εξασφαλίζεται μέσω δύο ξεχωριστών τριφασικών παροχών ΔΕΗ, στοιχείο που καλύπτει αυξημένες ενεργειακές απαιτήσεις και επιτρέπει παράλληλες χρήσεις χωρίς περιορισμούς. Εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει επίσης πετρόκτιστο κτίσμα προ του 1955, πλήρως νομιμοποιημένο. Αν και σήμερα βρίσκεται σε κατάσταση κατάρρευσης, διατηρεί τη νομική του υπόσταση, δίνοντας τη δυνατότητα αποκατάστασης ή ανακατασκευής με παραδοσιακό χαρακτήρα, στοιχείο ιδιαίτερα πολύτιμο για όσους αναζητούν αυθεντική αρχιτεκτονική ένταξη στο τοπίο.
Συνολικά, πρόκειται για ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό φυσικής θέσης, θέας, υποδομών, υφιστάμενων κτισμάτων και νομικής τακτοποίησης, κατάλληλο τόσο για ιδιωτική εξοχική εγκατάσταση υψηλών προδιαγραφών όσο και για επένδυση στον τομέα της φιλοξενίας ή της αγροτικής εκμετάλλευσης. Υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα διάθεσης ακόμη 4 στρεμμάτων όμορης έκτασης προς πώληση, ενισχύοντας περαιτέρω τις προοπτικές ανάπτυξης και διαμόρφωσης ενός ενιαίου, μεγάλου κτήματος σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της ευρύτερης ζώνης.
Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!!


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!