Bureau - Cabinet en Location

Bureau à forte visibilité 70 m² – Quartier Ermou, Centre d’Athènes – Syntagma – 1.200€ Un excellent bureau de 70,02 m², entièrement rénové (rénovation 2023), est disponible à la location au 3ᵉ étage d’un immeuble d’angle à forte visibilité situé dans une zone commerciale au centre d’Athènes. Il s’agit d’un espace professionnel particulièrement lumineux, en façade, avec vue sur une rue piétonne et un accès immédiat aux transports publics, aux commerces et aux principaux points d’intérêt de la ville. Son emplacement, dans une zone à forte activité commerciale et à grande visibilité, le rend idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus centraux et commerciaux d’Athènes. Le bureau se développe sur un seul niveau et se compose de trois espaces de travail, dont l’un peut être utilisé comme espace de réception ou open space, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bain. Caractéristiques du bien Chauffage autonome (électricité) Classe énergétique A (33 % – 50 %) Courant triphasé 3 climatiseurs Porte de sécurité Menuiseries en aluminium avec double vitrage Sol en carrelage Bureau d’angle très lumineux Concierge dans l’immeuble Surface du terrain : 450 m² Le bien est entouré de commerces, cafés, restaurants et entreprises, ce qui le rend idéal pour des sociétés, cabinets de conseil, start-ups ou professionnels recherchant un espace de travail moderne dans un emplacement stratégique et très visible au centre-ville. Emplacement 4 minutes de la place Syntagma (Métro) 6 minutes de la place Monastiraki (Métro & ISAP) 12 minutes de l’Acropole 7 minutes de Plaka 48 minutes de l’aéroport international d’Athènes Eleftherios Venizelos 44 minutes du port du Pirée 47 minutes de la Riviera athénienne Loyer : 1.200€ / mois AGENCE IMMOBILIÈRE Conditions de location Pour la location du bien, deux dépôts de garantie ainsi que le loyer du mois en cours sont requis. Usage du bien exclusivement comme bureau. Les informations concernant les biens immobiliers que nous présentons sont basées sur les données fournies par les propriétaires. Notre société ne peut être tenue responsable d’éventuelles inexactitudes. Pour la visite du bien, la présentation d’une pièce d’identité ou d’un passeport est obligatoire conformément à la loi 4072/11-04-2012 (Journal Officiel 86A).