Immeuble en Vente

Κτίριο προς Πώληση στην Καστέλλα Πειραιά Στην Καστέλλα, μία από τις πιο καθιερωμένες και περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαώροφο επαγγελματικό κτίριο που αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με μεγάλη ευελιξία χρήσεων και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 650 τ.μ. και προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 600 τ.μ. Αποτελείται από ισόγειο επαγγελματικό χώρο 105 τ.μ. και πέντε επιπλέον ορόφους από 105 τ.μ. ο καθένας. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1980, διαθέτει ανελκυστήρα και αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση. Σήμερα λειτουργεί ως επαγγελματικός χώρος γραφείων, ωστόσο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο και για αξιοποίηση μέσω προγράμματος Golden Visa. Η διαρρύθμιση και η δομή του κτιρίου επιτρέπουν τη δημιουργία πολλαπλών διαμερισμάτων, προσφέροντας ευελιξία σε διαφορετικές επενδυτικές στρατηγικές, όπως μακροχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή άλλες μορφές εκμετάλλευσης. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, ακριβώς απέναντι από σχολικό συγκρότημα και μόλις 300 μέτρα από μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και σταθερή ζήτηση. Ο συνδυασμός μεγέθους, ευελιξίας χρήσεων και προνομιακής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική ανακατασκευής και αξιοποίησης σε μία από τις πιο διαχρονικά αξιόπιστες περιοχές του Πειραιά. Ένα ισχυρό επενδυτικό ακίνητο με ξεκάθαρες δυνατότητες μετατροπής και αξιοποίησης σε μια από τις πιο ζωντανές και αξιόλογες γειτονιές του Πειραιά. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AB-1666 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr