Terrain constructible en Vente

Dans un emplacement privilégié, à seulement 3,5 kilomètres du centre historique de Nauplie, un terrain d’une superficie totale de 628 m² est proposé à la vente. Situé à l’intérieur du périmètre de l’agglomération, il constitue une opportunité particulièrement intéressante tant pour une résidence privée que pour une exploitation professionnelle. Le terrain offre une capacité de construction allant jusqu’à 240 m², avec en outre la possibilité de créer une mezzanine d’environ 40 m² en construction sèche, offrant ainsi une plus grande flexibilité dans la conception architecturale et l’aménagement des espaces intérieurs. Avec une façade de 13 mètres sur une route principale, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct, ce qui la rend particulièrement adaptée à un usage mixte, combinant activité professionnelle et habitation. La morphologie du terrain présente une légère pente et dispose de la différence d’altitude nécessaire par rapport au niveau de la route. Cette caractéristique permet d’exploiter la vue et de créer une résidence ou un bâtiment offrant une vue panoramique et dégagée sur la montagne. Cette configuration offre également davantage d’intimité et favorise la mise en valeur architecturale de la propriété. L’accès au terrain est particulièrement facile, car il se trouve à un point directement relié à un axe routier principal, facilitant les déplacements quotidiens vers Nauplie et les régions environnantes. Par ailleurs, son emplacement combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité immédiate des services, des commerces et des infrastructures de la ville. De plus, la propriété se situe à courte distance des belles plages de la région, à seulement 9 kilomètres, offrant un accès facile à la mer et en faisant un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Il s’agit d’un terrain présentant des avantages importants en termes d’emplacement et de visibilité, offrant un fort potentiel de développement et constituant une excellente opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus attractives de l’Argolide. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27520-29529 Mobile : +30 6974144346 Email : zax@skourasrealestate.gr Responsable de la Propriété: Zacharakis Dimitrios Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.