Magasin - Local commercial en Location

Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, στην ιδιαίτερα εμπορική και πολυσύχναστη περιοχή του Μοναστηρακίου, διατίθεται προς ενοικιαση κατάστημα ισογείου επιφάνειας 50 τ.μ., το οποίο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με έντονη εμπορική δραστηριότητα και αυξημένη επισκεψιμότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, τόσο από κατοίκους της πόλης όσο και από μεγάλο αριθμό επισκεπτών και τουριστών. Το κατάστημα είναι γωνιακό, στοιχείο που του προσδίδει αυξημένη προβολή και φυσικό φωτισμό, ενώ παράλληλα ενισχύει σημαντικά τη βιτρίνα και την εμπορική του δυναμική. Βρίσκεται στο ισόγειο και είναι αυτοτελές, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό και εύκολα προσβάσιμο. Η εσωτερική του διαρρύθμιση είναι πρακτική και μπορεί να προσαρμοστεί εύκολα σε διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως εμπορικό κατάστημα, γραφείο, showroom, τουριστική επιχείρηση ή μικρό χώρο εστίασης, ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε επενδυτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με δάπεδα από πλακάκι που εξασφαλίζουν αντοχή και εύκολη συντήρηση. Η ενεργειακή του κλάση εξαιρείται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για συγκεκριμένες κατηγορίες επαγγελματικών χώρων. Το κατάστημα βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε άμεση επαφή με την κεντρική αγορά της περιοχής, μόλις λίγα μέτρα από εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε βασικές υποδομές και μέσα μαζικής μεταφοράς. Συγκεκριμένα, υπάρχει στάση λεωφορείου και τρόλεϊ σε απόσταση περίπου 50 μέτρων, ενώ ο σταθμός μετρό και ηλεκτρικού σιδηροδρόμου απέχει μόλις 200 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση από κάθε σημείο της Αθήνας. Επιπλέον, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πλατεία, super market και πλήθος εμπορικών δραστηριοτήτων. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή εμπορική ταυτότητα και σημαντικές προοπτικές απόδοσης, ιδανικό για επαγγελματίες και επενδυτές που επιθυμούν παρουσία σε μία από τις πιο δυναμικές και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.Το ακινητο θα ειναι διαθεσιμο απο 1/1/27 Τιμή €3.500 (κωδ. 19935-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE