Villa indépendante Ιωαννίνων, 190 16 Αρτέμιδα, Centre, Artemida (Loutsa)

---

Forwarded message --------- Από: Katerina Stamatopoulou Date: Δευ 9 Μαρ 2026, 8:04 μ.μ. Subject: Πώληση Μονοκατοικία - Βίλα με πισίνα 340τμ Αρτέμιδα To:  http://****.**/folders/1ltBVxitvIut9a0E22oUYE1RCWInrH7gB Πωλείται Νεόδμητη Πολυτελής Βίλα – Μονοκατοικία 340 τ.μ., SPA & Πισίνα, Κοντά στη Θάλασσα, Αρτέμιδα Στο κέντρο της Αρτέμιδας, πωλείται νεόδμητη πολυτελής Μονοκατοικία – Βίλα 340 τ.μ., σε διαμπερές οικόπεδο 700 τ.μ., με έτος αποπεράτωσης το 2025. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα συν σοφίτα και διαθέτει ξεχωριστό διαμέρισμα ξενώνα στο ισόγειο, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία και ιδιωτικότητα. Το σύνολο τους αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master με δικό τους μπάνιο και ένα dressing room, καθώς και 6 μπάνια υψηλής αισθητικής, εξοπλισμένα με στήλες hydromassage και μπανιέρα Jacuzzi. Οι χώροι υποδοχής περιλαμβάνουν 2 εντυπωσιακές κουζίνες, 2 ευρύχωρα living rooms, τραπεζαρία, χτιστές μεγάλες βιβλιοθήκες και 2 τζάκια (το ένα ενεργειακό), δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει χώρο γυμναστηρίου, Sauna, Hammam και πλήρως οργανωμένο SPA με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, αντίθετη κολύμβηση, μασάζ καταρράκτη και 2 ντουζιέρες. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε ιδιωτική πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης, θερμαινόμενη ντουζιέρα, changing room – cabin, κουζίνα κήπου κάτω από πέργκολα και εξωτερικό Jacuzzi στη βεράντα 4 ατόμων, θερμαινόμενο με WiFi χειρισμό. Ο μεγάλος περιμετρικός κήπος είναι διαμορφωμένος με μεσογειακά φυτά, οπωροφόρα δέντρα και γκαζόν, ενώ οι πολύ μεγάλες βεράντες του 1ου και 2ου ορόφου προσφέρουν χτιστό καθιστικό, τραπεζαρία βεράντας και απεριόριστη θέα. Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια και επιτοίχια ηλεκτρική θέρμανση με αυτόνομους θερμοστάτες σε κάθε δωμάτιο, 8 κλιματιστικά, 2 ηλιακούς, πόρτες ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου Europa. Επιπλέον, προσφέρει κλειστό parking με σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανοιχτό parking 5 θέσεων, 2 electric garage doors, φωτοβολταϊκά ιδιωτικής χρήσης για εξοικονόμηση ενέργειας και ασανσέρ. Για απόλυτη ασφάλεια, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με συναγερμό, κάμερες, ραντάρ, video intercoms και σύστημα αυτοματισμού με WiFi electric shutters. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Περιλαμβάνει επίσης εσωτερική αποθήκη 15 τ.μ., εξωτερική αποθήκη κήπου 5 τ.μ. και αποθήκη σοφίτας 18τ.μ. Βρίσκεται μπροστά σε ήσυχο πεζόδρομο με δύο εισόδους, μόλις 150 μ. από την παραλία και τη θάλασσα, 50 μ. από εμπορικά καταστήματα και 4 χλμ. από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την τοποθεσία της εξαιρετικά προνομιακή. Κατασκευασμένη από υψηλής ποιότητας υλικά, με έμφαση στην άνεση, την πολυτέλεια και τον άπλετο χώρο, η βίλα αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εμπορική εκμετάλλευση ενοικίασης χάρη στη στρατηγική της θέση. Τιμή : 1.350.000€ Newly Built Luxury Villa – Detached House (Monokatoikia) 340 sq.m., SPA & Pool, Close to the Sea, Artemida For sale in the center of Artemida, a newly built luxury Detached House – Villa of 340 sq.m., set on a dual-aspect plot of 700 sq.m., with completion year 2025. The residence is developed on 3 levels plus an attic and includes an independent guest apartment on the ground floor, offering exceptional flexibility and privacy. In total, it consists of 5 bedrooms, two of which are master suites with private bathrooms and a dressing room, along with 6 high-end bathrooms equipped with hydromassage columns and a Jacuzzi bathtub. The reception areas include 2 impressive kitchens, 2 spacious living rooms, a dining area, large built-in libraries, and 2 fireplaces (one of them energy-efficient), creating an atmosphere of comfort and discreet luxury. The residence also features a fully equipped gym, Sauna, Hammam, and a complete SPA area with an indoor heated pool, counter-current swimming system, waterfall massage, and 2 shower cabins. The outdoor area offers a private swimming pool with counter swimming system,, a heated garden shower, a changing room – cabin, an outdoor garden kitchen under a pergola, and an outdoor Jacuzzi for 4 people on the terrace, heated and WiFi-controlled. The large perimeter garden is beautifully landscaped with Mediterranean plants, fruit trees, and lawn, while the expansive terraces on the 1st and 2nd floor provide built-in seating areas, an outdoor dining area, and unobstructed views. The villa is equipped with underfloor and wall electric heating with autonomous thermostats in every room, 8 air-conditioning units, security doors, and Europa aluminum frames. Additional features include a closed parking area with an electric vehicle charging point, open parking for 5 cars with a shading structure, 2 electric garage doors, private photovoltaic panels for energy savings, and a private elevator. For maximum security, the property includes an alarm system, cameras, radar, vide