Appartement 28ης Οκτωβρίου, 14, Αθήνα Ελλάδα, 10677, Platia Kanigos, Centre d'Athènes

4 Ανακαινισμένα Διαμερίσματα απέναντι από το Minion | Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Αθήνας (Golden Visa) Κωδ. 19527934 Διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή της Πλατείας Κάνιγγος, ακριβώς απέναντι από το ιστορικό Minion και σε απόσταση λίγων λεπτών από σταθμούς μετρό. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από τέσσερα πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα, τα οποία λειτουργούν ως ανεξάρτητες μονάδες, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική προοπτική για τουριστική εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση. Η τοποθεσία θεωρείται από τις πιο ανερχόμενες στο κέντρο της Αθήνας, με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα, γεγονός που αυξάνει σημαντικά τη ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η διάταξη των χώρων περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες και 4 μπάνια, καθώς κάθε διαμέρισμα λειτουργεί ως πλήρως αυτόνομη κατοικία. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με βεράντα και θέα προς την πόλη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και τζάκι, ενώ τα δάπεδα μωσαϊκού διατηρούν την κλασική αρχιτεκτονική αισθητική της εποχής. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο ασανσέρ, σύστημα καμερών ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και ελεγχόμενη πρόσβαση στην είσοδο με κωδικό, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Χάρη στη μοναδική τοποθεσία απέναντι από το Minion, τη διαμόρφωση σε τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα και τη μεγάλη τουριστική ζήτηση της περιοχής, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν υψηλές αποδόσεις στο κέντρο της Αθήνας. Παράλληλα είναι κατάλληλο για πρόγραμμα Golden Visa. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 950.000 € Συνολική επιφάνεια: 180 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 5.278 € Περιοχή: Πλατεία Κάνιγγος (Κέντρο Αθήνας) Διεύθυνση: 28ης Οκτωβρίου 14, Αθήνα 10677 Όροφος: 5ος Επίπεδα: 1 Διαμόρφωση Ακινήτου 4 ανεξάρτητα διαμερίσματα 4 υπνοδωμάτια 4 σαλόνια 4 κουζίνες 4 μπάνια Έτος κατασκευής: 1950 Κατάσταση: Ανακαινισμένο – Βαμμένο – Επιπλωμένο Χρήση: Επενδυτικό / Επαγγελματική χρήση Ενεργειακή κλάση: Ε Επιπλέον χαρακτηριστικά Βεράντα Γωνιακό Διαμπερές Φωτεινό Θέα πόλης 2 Ασανσέρ Κλιματισμός Τζάκι Κουφώματα αλουμινίου Διπλοί υαλοπίνακες Πόρτα ασφαλείας Πρόσβαση για ΑμεΑ Κάμερες ασφαλείας Σύστημα πυρόσβεσης Ελεγχόμενη είσοδος με κωδικό Δάπεδα: Μωσαϊκό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα 6944195771 www.sunnygroup.gr