Maison individuelle 254 m², Centre, Panorama

Κωδικός 3956 Μονοκατοικία, σε συγκρότημα κατοικιών διατίθεται προς πώληση, στο Πανόραμα , στον Νόμο 751. Πολυτελή κατασκευή, η οποία προσφέρει μοναδικές συνθήκες ζωής , όπου όλοι οι χώροι κύριας χρήσης ανοίγονται με γενναιότητα απολαμβάνοντας , από το δικό του υψόμετρο ο καθένας την προνομιακή θέα στην θάλασσα. Η κατοικία καλύπτει συνολικά 254 τ.μ. αναπτύσσεται στα 3 επίπεδα και έχει και έναν μεγάλο υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Είναι κατασκευασμένη το 1997 , έχουν όμως χρησιμοποιηθεί διαχρονικά και άριστης ποιότητας υλικά . Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο τα δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας κερδίζουν τις εντυπώσεις και σε συνδιασμό με το τζάκι χαρίζουν μία αίσθηση ζεστασιάς στο χώρο. Το καθιστικό είναι άνετο , ευχάριστο λειτουργικό , υπάρχει προ εγκατάσταση για κουζίνα και το wc των επισκεπτών. Το μπαλκόνι με θέα στην πόλη φιλοξενεί μία καθημερινή εξωτερική τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυχτός συναντάμε 2 άνετα υπνοδωμάτια , όπου υπάρχει η δυνατότητα να γίνουν 3 . Διαθέτουν 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο . Η θέα από αυτά είναι και η καλύτερη. Κατεβαίνοντας στο ισόγειο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Με δική του είσοδο, μία μεγάλη κουζίνα , καθιστικό με τζάκι , υπνοδωμάτιο , μπάνιο και μία αποθήκη. Από εδώ έχουμε πρόσβαση σε ένα όμορφα διαμορφωμένο μπαλκόνι 50 τ.μ. με πέργκολα . Τέλος το υπόγειο 40 τ.μ. είναι ιδανικό για αποθήκευση αντικειμένων , γυμναστήριο , γραφείο και παιδότοπος. Η κατοικία διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, συναγερμό, 2 θέσεις στάθμευσης , ψησταριά, τέντες, σήτες, ηλεκτρικές συσκευές. Προνομιακή μονοκατοικία, η οποία διαθέτει όλους τους απαραίτητους χώρους που την κάνουν ένα άνετο και φιλόξενο καταφύγιο , όπου ο καθένας μπορεί να απολαύσει το ηλιακό φως . Τιμή 490.000€

---

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu