Villa indépendante Επ. Οδ. 28-Γ. Σχολής Θεσ.-Επανομής, Θέρμη 57500, Plagiari, Mikra

_UNE VIDÉO DE L'INTÉRIEUR DE LA VILLA EST ÉGALEMENT DISPONIBLE_ _L'adresse indiquée sur la carte est indicative et non définitive._ À THESSALONIQUE, AVENUE PEREA, PRÈS DE L'AÉROPORT DE MACÉDOINE, une villa d'angle unique et luxueuse est à vendre. Particulièrement imposante et se démarquant dans le quartier, cette villa bénéficie d'une construction d'excellente qualité avec des matériaux haut de gamme. D'une grande esthétique, elle est baignée de lumière et entourée d'un vaste jardin verdoyant. Rénovée extérieurement en 2021, cette maison individuelle d'une surface habitable de 400 m² (surface brute) et 386 m² (surface nette) a été construite en 2001 sur un terrain de 1 500 m². La villa se déploie sur deux niveaux : un premier étage et un rez-de-chaussée, reliés par un escalier intérieur, mais pouvant également fonctionner indépendamment grâce à leurs entrées et sorties indépendantes. La maison individuelle se compose des espaces suivants : (6) Six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing (1) Un très grand séjour-salle à manger avec cheminée (2) Un très grand séjour-salle à manger avec cheminée et cuisine (3) Trois salles de bains (2) Deux WC (3) Trois débarras (4) Quatre places de parking, dont deux couvertes Plus précisément, la villa est agencée comme suit et sa surface est la suivante : PREMIER ÉTAGE (186 m²) avec entrée indépendante, comprenant : (1) SÉJOUR-SALLE À MANGER (1) CUISINE (1) SUITE PARENTALE AVEC (1) SALLE DE BAINS PRIVATIVE ET (1) DRESSING (2) CHAMBRES (1) SALLE DE BAINS (1) WC (1) DÉBARRAS REZ-DE-CHAUSSÉE (200 m²) avec entrée et sortie indépendantes, et accès direct au parking couvert. Il comprend : (1) SÉJOUR-SALLE À MANGER AVEC CHAMBRE (3) CHAMBRES (1) SALLE DE BAINS (1) WC (2) DÉBARRAS (1) CHAUDIÈRE SOLS : Le premier étage est revêtu d’un magnifique granit, tandis que les chambres sont parquetées en chêne. Au rez-de-chaussée, le sol est carrelé avec des matériaux de haute qualité. VÉRANDAS ET FENÊTRES : De grandes et belles vérandas agrémentent toutes les pièces. Les fenêtres sont équipées de châssis modernes en aluminium et bois à triple vitrage, avec stores et moustiquaires. JARDIN ET BARBECUE : La villa est entourée d’un vaste jardin luxuriant d’environ 1 100 m², agrémenté d’arbres et de plantes soigneusement entretenus. Le jardin est entièrement équipé d'un système d'arrosage automatique, et un espace barbecue extérieur a été spécialement aménagé au premier étage. La construction d'une piscine est également possible. PARKING - CLÔTURE : L'accès à la villa se fait par une magnifique porte d'entrée centrale coulissante automatique. L'espace extérieur permet de garer plusieurs véhicules, et un parking couvert d'une capacité d'au moins deux places est également disponible. La propriété est entièrement clôturée par une belle clôture et un mur d'enceinte. CHAUFFAGE - CLIMATISATION : La villa dispose d'une chaufferie moderne et entièrement rénovée (en 2026), avec chauffage au fioul et production d'eau chaude sanitaire. La plupart des pièces de la résidence sont climatisées. Grâce à son accessibilité et à son emplacement privilégié (à seulement 9 minutes de l'aéroport de Macédoine, 10 minutes de Perea, 4 minutes de Plagiari et 11 minutes des thermes et du complexe Mediterranean Cosmos), cette villa peut être qualifiée de petit havre de paix au cœur de Thessalonique. Son propriétaire bénéficie d'une tranquillité absolue dans un cadre magnifique, tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la ville. ** LA VILLA PRÉSENTÉE EST MIXTE À UNE VILLA INDÉPENDANTE VOISINE, ÉGALEMENT À VENDRE. ** _Pour visiter ce bien, la présentation d'une pièce d'identité avec photo et du numéro de TVA est requise._ Numéro de téléphone : 6989 50 20 24