Hôtel en Vente

Επενδυτική ευκαιρία στη Μεσσηνία: συγκρότημα 10 ανεξάρτητων κατοικιών σε οικόπεδο 2.265 τ.μ., σε περιοχή με έντονα αναπτυσσόμενη τουριστική δυναμική και ιδιαίτερο φυσικό κάλλος. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και κοντά στην παραλία της Κορώνης, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας απέχει περίπου 25 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η Μεσσηνία αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, με πλούσιο φυσικό τοπίο, καταγάλανες παραλίες, επιβλητικά βουνά και σημαντικά μνημεία ιστορικής και πολιτιστικής αξίας. Στην περιοχή βρίσκονται επίσης σύγχρονες μαρίνες, όπως της Καλαμάτας και της Πύλου, που προσφέρουν ασφαλή ελλιμενισμό. Η περιοχή έχει αποκτήσει διεθνή φήμη τα τελευταία χρόνια χάρη σε μεγάλες τουριστικές επενδύσεις υψηλών προδιαγραφών, όπως το πολυτελές συγκρότημα Costa Navarino, ενώ η τουριστική ανάπτυξη συνεχίζεται δυναμικά με νέες ξενοδοχειακές μονάδες και επενδύσεις που ενισχύουν τη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα. Στο ακίνητο έχουν ανεγερθεί, βάσει οικοδομικής άδειας, δύο διώροφα κτίρια συνολικής επιφάνειας περίπου 413 τ.μ. (ισόγειο 212 τ.μ. και 1ος όροφος 200 τ.μ.), τα οποία περιλαμβάνουν 10 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Τα κτίρια είναι κατασκευασμένα από οπλισμένο σκυρόδεμα με ξύλινη κεραμοσκεπή επί πλάκας οπλισμένου σκυροδέματος. Το έργο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, καθώς η βασική δομή των κτιρίων έχει ολοκληρωθεί. Υπολείπονται εργασίες αποπεράτωσης όπως χρωματισμοί, επενδύσεις δαπέδων και μπάνιων, καθώς και η τοποθέτηση ορισμένων κουφωμάτων (είσοδοι και μπαλκονόπορτες). Επιπλέον, δεν έχει κατασκευαστεί η πισίνα που προβλέπεται στην οικοδομική άδεια, ενώ εκκρεμεί και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Ο εκτιμώμενος προϋπολογισμός για την ολοκλήρωση των εργασιών των δύο κτιρίων ανέρχεται περίπου στις 375.000 €, ενώ για την κατασκευή της πισίνας και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου υπολογίζεται περίπου στις 155.000 €. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο εκτός σχεδίου, εντός της περιοχής πρώην οικισμού, και αποτελεί ενιαία ιδιοκτησία χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας. Η διάταξη των κατοικιών, το μέγεθος του οικοπέδου και η συνολική διαμόρφωση του συγκροτήματος προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ως συγκρότημα τουριστικών κατοικιών, boutique apartments ή επενδυτικό project βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση για ανάπτυξη τουριστικής εκμετάλλευσης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσογείου, όπου η ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα αυξάνεται συνεχώς. Τιμή: €700.000. IN PROPERTY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970607380, email: info@inproperty.gr Σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ΑΔΤ. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατα προσέγγιση.Επισκεφθείτε το site μας www.inproperty.gr και περιηγηθείτε ανάμεσα σε 3000+ ακίνητα μας