Magasin - Local commercial en Vente

Στο Μοσχάτο διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή και εμπορική τοποθεσία της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον Ηλεκτρικό Σταθμό, πάρκα, τη θάλασσα, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, παιδικούς σταθμούς, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της πόλης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική εκμετάλλευση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές. Το κατάστημα έχει κατασκευαστεί το 1979 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ένα μπάνιο, ενώ η διαμπερής του διάταξη προσφέρει άνετο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια διατηρούν τον κλασικό χαρακτήρα του ακινήτου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πρασιά μπροστά από το κατάστημα, η οποία ανήκει αποκλειστικά στο ακίνητο και μπορεί να αξιοποιηθεί ποικιλοτρόπως, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την εμπορική του προβολή. Επιπλέον, στο πίσω μέρος διαθέτει αυλή, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση, εξυπηρέτηση πελατών ή διαμόρφωση βοηθητικού χώρου. Η θέα προς το αστικό τοπίο, η ψευδοροφή και το σημαντικό πλεονέκτημα της απουσίας κοινοχρήστων συμβάλλουν στη μείωση των πάγιων εξόδων και αυξάνουν την ελκυστικότητα της επένδυσης. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ε. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή, ιδανική και για αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa. Τιμή πώλησης: €125.000 Athens Living Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2103007370 Email: info@athens-living.com