Οικόπεδο 402 τ.μ., στο Παλαιό Ελατοχώριο Συντελεστής δόμησης 0.8 (μέγιστη δόμηση 400 τ.μ.) Συντελεστής κάλυψης 60%, μέγιστο ύψος 7.5 μ. + στέγη ή 10 μ. + στέγη λόγω της κλίσης, με μέγιστο αριθμό ορόφων 2.
Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου οικισμού Παλαιού Ελατοχωρίου.
Βρίσκεται σε αραιοκατοικημένη περιοχή όπου εντοπίζεται πλήθος ξενοδοχειακών καταλυμάτων.