Άρτιο και Οικοδομήσιμο εντός σχεδίου πόλης Ρεθύμνου, με όριο ύψους 10,50μ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, αμιγούς κατοικίας, μόλις 350 μέτρα από την παραλία του Ρεθύμνου, κοντά στη θάλλασσα, χωρίς όμως τα μειωνεκτιματα (υγρασία, φθορά, θόρυβος) και σε ένα από τα καλύτερα σημεία της πόλεως για κατοικία, κόντα σε σχολείο, το νοσοκομείο, σουπερ μαρκετ κλπ. Σύμφωνα με το Σχέδιο Πόλεως Ρεθύμνης, στην μια πλευρά του οικοπέδου προβλέπεται η δημιουργία πεζόδρομου (ήπιας κυκλοφορίας).