Appartement 2 chambres Μητροπολίτου Κυδωνιών Γρηγορίου, 40, Καλαμαριά Ελλάδα, 55131, Centre, Kalamariá

Καλαμαριά – Εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, κοντά στο Μετρό Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με ανελκυστήρα, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από στάση Μετρό. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από: 1 άνετο υπνοδωμάτιο σαλοκουζίνα μπάνιο επιπλέον WC πατάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Η κουζίνα και το μπάνιο ανακαινίστηκαν πλήρως τον Μάρτιο του 2026 με σύγχρονα υλικά και αισθητική. Το ακίνητο διατίθεται ημιεπιπλωμένο, περιλαμβάνοντας ντουλάπα, τραπεζαρία, σαλόνι, έπιπλο τηλεόρασης και διακοσμητικά έπιπλα. Διαθέτει δύο μπαλκόνια, εκ των οποίων το ένα προσφέρει όμορφη και ανοιχτή θέα, ενώ η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και πολύ καλό αερισμό. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας. Λόγω της τοποθεσίας του και της κατάστασης του ακινήτου, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με εκτιμώμενη δυνατότητα μίσθωσης περίπου 800 – 850 € μηνιαίως. Ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή αξιοποίηση από επενδυτές. Πληροφορίες 6934465710 Kalamaria – Fully Renovated 3rd Floor Apartment for Sale, Close to Metro An excellent bright and dual-aspect 3rd floor apartment is available for sale in a prime location in Kalamaria, in a well-maintained building with elevator, just 300 meters from a Metro station. The property is fully renovated and very well maintained, offering a functional layout and comfortable living spaces. It consists of: 1 spacious bedroom living room with open-plan kitchen bathroom additional WC loft/storage space The kitchen and bathroom were fully renovated in March 2026, using modern materials and contemporary design. The apartment is offered semi-furnished, including wardrobe, dining table, living room furniture, TV unit, and decorative furniture. It features two balconies, one of which offers a pleasant open view, while the dual-aspect layout ensures plenty of natural light and excellent ventilation. The property also includes a security door. Due to its location and condition, it represents an excellent opportunity both for private residence and investment, with an estimated rental potential of approximately €800–€850 per month. Ideal for long-term rental or investment purposes Info 6934465710