Magasin - Local commercial en Location

( Κωδικός Ακινήτου 1522 ) - Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα 103 τ.μ. στον Γέρακα, με δυνατότητα συνδυασμού με υπόγειο χώρο 100 τ.μ., φωτεινό και αεριζόμενο, με πρόσβαση από ευρύχωρο ανελκυστήρα και κλιμακοστάσιο. Επιπλέον, τα πέντε διαμερίσματα του κτιρίου (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για επαγγελματική εκμετάλλευση χαμηλής όχλησης. Το ακίνητο είναι υψηλών προδιαγραφών, με ολοκλήρωση τον Μάρτιο του 2026, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική πλατεία του Γέρακα. Πρόκειται για μοντέρνα και προσεγμένη κατασκευή, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση Α+. Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, Προαστιακό Παλλήνης, Αττική Οδό, κύριους οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς, κεντρική πλατεία Γέρακα, χώρους άθλησης, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, καφέ και εστίαση. Το κτίριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου και συνθετικά, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και χαμηλό κόστος λειτουργίας όλο τον χρόνο. Μεσιτικό γραφείο Anastasopoulosrealestate@gmail.com, Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6972095792.